二手房量价齐跌,现在入手有漏可捡?内行人:这样砍价更容易

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  买房子是人生大事,有的人奋斗了大半辈子才能买到一套房子,有了这样一个让自己住的安心的地方,有个独立的空间。但是买房也是需要技巧的,或者说我们在购买房子的时候需要注意的几点。不过小编重点还是放在二手房这边,希望讲完之后能对大家有帮助。

  

  之前小编就介绍过一位唐先生购买二手房的时候踩雷了,他拿到的房产证都是假的,他去房管所根本查不到这所房子;简单来讲,就是需要核实卖方的身份,现在科技网络比较简单,首先可以看他身份证然后再去网上核实一下,要是个体户的话,就要看看授权委托书的真实性。

  

  买房还有一点重点之处是一定不要贪小便宜,找个正规一点的中介,一般这样的机构要有工商局颁布的营业执照,有授权证书之类的,这样才靠得住。选房看房都是很重要的,像是房子里面的内部构造还有设施之类的,都需要审查,先是外部的装修,然后是里面的水电设备走向,毕竟以后是自己居住,每一个细节都要关注到位,不要存在安全隐患。

  

  讲完这些注意点就再来选二手房的妙招:二手房是房地产交易里面最活跃的,因为在价格这边来讲的话,确实是比较实惠,还有设备会比较齐全,跟新房相比的话,大家更乐意选择。但是选购这类房子的时候要选择地段比较好的,并且风水也要看,一般都是坐北朝南的就很好。

  还有建筑的周边环境也要关注,是在市区还是郊区,周边的环境水污染噪音是什么样的都有注意,不要等交房入住的时候才发现房子这里不好哪里不好。可以的话,去走走房子周围的邻居,打探一下情况,能够更加深入的了解。

  

  选购这类房子也是需要能够砍价,或是少花一笔冤枉钱;因为旧房的损耗会比较大,我们可以在这方面砍价,像是了解对方卖房子的原因,还有必须卖出的最后期限,借这个机会来杀价。还有房子的隔音效果,居住的适应程度等方面,不过我们也不能太过分,也许有的人急着卖出是为了筹集资金,我们要是可以的话,找专业的人员进行估价,然后再购入。希望你每位小主买来的房子都是物有所值,住的安心住的舒适。

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