购房时因各种原因无法申请公积金贷款,办理了商业贷款,想着自己的公积金就只能这样放着,还要每个月顶着压力还房贷。
以上的情况
是不是很多小伙伴都遇到过
如果你是这么想就错了!
虽然襄阳市本级暂未开展商转公业务
但是商业贷款购房
照样可以提取账户内公积金
商业贷款购房,如何提取公积金?
1、主贷人提取需本人持身份证原件、本人襄阳市一类账户银行卡、主贷人本人填写的“征信报告授权书”并加按手印,亲自到场办理业务。
2、共同借款人提取还需要本人持身份证原件和主贷人身份证原件、本人襄阳市一类账户银行卡、结婚证或户口本等关系证明材料、借款合同原件,亲自到场办理业务。共同借款人以借款合同签订协议载明为准。婚前所购住房只允许提取主购房人本人的公积金账户余额,提供主贷人本人填写的“ 征信报告授权书”并加按手印。
3、每还款满12个月可以提取一次,累计总提取额度不超过累计已还款额度。
以上提取方式是针对贷款购买一手房提取的,那么贷款购买二手房应该如何办理提取呢?
若房产证发票为本人姓名,需要携带本人身份证、襄阳本地的一类银行卡、二手房房产证、增值税发票、契税发票
若房产证发票为配偶姓名,首先需确定是否婚后财产,是婚后财产则需带夫妻双方身份证、结婚证、本人本地的一类银行卡、 二手房房产证、增值税发票、契税发票。
另外,外地的商业贷款也可取公积金,从还款日算起,还满一年取一次,提取时主贷人可带身份证银行卡提取,非主贷人需确定借款合同共同还款人是否有签名,若无则不能提取,若有需携带借款合同,主贷人身份证,和主贷人的关系证明,本人身份证银行卡提取。
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