“玲珑香榭”的车位，规划图和实际不一致，做过“合理”改动

“玲珑香榭”的车位，规划图和实际不一致，做过“合理”改动

之前，我们报道了杭州余杭玲珑香榭小区，地面车位与规划图不一致的事情【新闻链接：“玲珑香榭”的车位，规划图和实际不一致，验收怎么通过？】，当时，杭州余杭经济技术开发区规划建设局一位袁科长表示，需要把交警的验收意见、小区规划图，和实测竣工图放在一起对比，但暂时无法提供实测竣工图。今天，我们继续关注。

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车位做过“合理”改动？

5月7号，记者再次来到余杭经济技术开发区规划建设局，看到了玲珑香榭小区的竣工实测图，上面的时间是2015年11月份，小区地面车位的位置和数量，基本和目前实际情况一致。但对比前期规划图来看，小区车位有不少改动。

杭州余杭经济技术开发区规划建设局规划管理科 袁科长：“这些改动因为它车位总数是相等的。总数是符合要求的，这些是不需要报备的，我们所有的车位数当时是有个配比，住宅是561套按照这个套数都是有规范的，561套房子配560个车位，一定是符合当时的规范的，那具体车位位置，比如说可能如果说放在这种位置，这整个地方相当于是小区的中心公园，开发商认为不合理，那他可能跟交警说了，可能跟我们规划口头说了，我们觉得他的想法是合理的。”

按照袁科长的说法，小区车位在施工过程中的调整属于合理范围内，不需要报备和审批。

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业主提出新疑问

业主彭先生提到，像小区南面这12个地面车位，规划有条五米宽的路。现在只有一条大概三米宽的路经过，看着也不像车道，更像是一条游步道。这也算不用审批的合理改动吗？

杭州余杭经济技术开发区规划建设局规划管理科 袁科长：“验收的时候我们看到这条路，并不是车行不能进去，验收的时候，包括你说的石墩，我们进去先看一圈，车子都是能开的。”

袁科长说，从目前的资料来看，当时交警和规划部门都认为小区地面车位的配比和位置是符合要求的。彭先生说，如果主管部门都认为前期规划和验收没问题，他也不想继续追究了，现在希望小区南面12个地面泊位能开放使用。

另外，小区北门原本作为小区车辆的出口开放，还设立过岗亭和道闸，后来不知为何取消了。现在也希望恢复通行，让小区的车流更有序。找到小区物业，工作人员说领导不在，记者电话联系上了一位杜经理。

杭州玲珑香榭物业服务中心 杜经理：“南面车位要打开停放的话，南面的四幢业主他们共同提出来过，对我们物业服务中心，他们那边是不同意打开，因为牵涉到里面有很多，比如说是小孩子的安全问题，老人问题啊。”

关于小区北门关闭的问题，杜经理说，小区位置偏僻，曾经有流浪动物从北门进来，给管理带来难度，而且需要两三个人把守，增加了公司支出，他们就关闭了。不管是南面的车位还是北面的门，到底怎么处理，还是要等到小区业委会成立后来做决定。

杭州玲珑香榭物业服务中心 杜经理：“我们现在是业委会的筹备阶段，就是已经进入选举阶段了，等选举完毕之后，由业委会来做规划是否需要打开。”

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需要综合整治，方案还未出台

彭先生随后也把诉求反映到了余杭区运河街道综治科，一位施科长表示，他们已经到玲珑香榭实地调查过，小区在管理方面，除了车位以外，还有一些其它问题，目前已经在制定综合治理方案。

杭州余杭区运河街道综治科 施科长：“我们区里也汇报了，区里的一个领导也在牵头的，是我们开发区管委会的一个副主任，上上个月，我们开发区领导也召集规划的、城管啊 ，各个涉及的部门在我们运河街道召开一个协调会的，到时候会拿出一个方案的。”

彭先生表示，希望整治方案能够尽快出台实施。