2019房产税“高调”降临!个人第二套房要交多少钱?

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  说起房价,想必有很多的刚需族对此都会有一个比较深刻的印象。近几年来,我国的楼市一直处于“过热”的一种状态,房价自然也是一直处于不断上涨的趋势,而这一状况大大打击了刚需族,让他们取消买房的念头。

  

  但是在2019年,在国家进行的相关调控下今年的房价预计是要从高处回调,除此之外,今年的房地产市场也将迎来一项新的税收政策。也就是房产税,从字面上就能里了解到这项政策是在购房时所要缴纳的税款,只不过个人名下的第一套房屋不需要缴纳,第二套起包括第二套,个人名下除首套之外有多少就要交多少。

  

  很明显,这项政策针对的就是那些除了自己需要居住的房子以外,手里还有其他很多套房子的人。这些人手里的房子越多,那么他们需要缴纳的税钱自然也会越多。而这些人为了降低损失,最好的办法就是尽快将手中多余的房子以较低的价格转手,估计这个时候的房子就很便宜了。

  

  不仅房东低价转手,受个人房源价格影响,一些开发商也会适当的降低价格出售,这个时候刚需族们可以考虑一下出手购买了。但是我国其实是有一个人均60平方米的免税住房标准的,超过这个标准就必须要缴纳房产税了。

  

  那么至于第二套房子起具体要缴纳多少房产税,是很多炒房或者房东们关心的问题吧,毕竟是关系到以后是否将房子转手的问题,如果缴纳税款的情况下还能保持有利益可赚的状态,不会轻易转卖,但是低于收益,肯定是要找下家接手了。据专家透露,一般情况下房产税应该是要收取1%~3%。大家觉得这个税收点合理吗?

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