浅谈平面屋防水施工的技术要点

【摘 要】在房屋工程建设过程当中，针对房屋建筑渗水、漏水的问题，相关的技术人员要做好平面屋防水的施工技术。做好这一项工作，可以在很大的程度上使人们的日常生活，以及工作得到重要的保障。人们的日常生活不受影响，在另外一方面，也保证了人们的生活的幸福指数可以处于一个相对较高的水平，也可以促使我国的国民经济能够有一个较好的发展势头。本文就平面屋在防水施工方面的技术要点进行了一些探讨。

【关键词】平面屋防水；施工技术；问题；注意事项

平面屋防水工程作为一个系统的工程，其质量的好坏是由众多的因素共同作用的结果。想要让建筑工程的整体质量处于一个较好的水平，这就要求施工单位要对材料、施工技术、防水施工管理等方面进行重重的严格把关。各方面的综合管理和调整，可以有效的保证平面屋防水施工的质量。

1 平面屋防水施工技术存在的问题

1.1 平面屋的不合理设计

要对平面屋进行防水施工，首先，要考虑到房屋建筑的整体结构。在平面屋防水工程中，设计技术也是一个很重要的影响因素。设计的合理性在一定的程度上对于整个的平面屋防水系统会造成严重的隐患，不合理，甚至错误的设计都会为房屋建筑留下一系列的严重的问题。那到底哪些是造成设计不合理的呢？比如说，要使得排水系统的效率能够处于一个较好的状态，就要求技术人员在设计的时候，不要把排水的坡度设计的太过于平缓，排水的坡度要与排水系统都处于一个优化的平衡状态。在北方，房屋建筑物的渗水、漏水现象相对于南方来说会少得很多，因为相对于南方地区，北方的降雨量会较少，不会造成雨水堆积的现象，而南方则相反。

1.2 平面屋防水材料的问题

社会经济的进步，科技的突飞猛进，使得近几年建筑行业在我国的迅速发展。各种新型的防水材料在市场上随处可见，然而，平面屋防水材料的质量却成了一个突出的问题。虽然科技的发展，也使得这些防水材料的质量有所改善，但是，要找到一种能够不符合平面屋防水标准的材料还是有一定的困难的，在市面上的那些材料的性能还是相对较差的。当前，我国的平面屋防水材料存在以下的一系列问题：第一点，防水材料的性能较差；第二点，在低温条件下容易发生脆裂；第三点，抗水、防水的能力较差；第四点，材料的使用寿命较短；第五点，在高温的时候，材料很容易就融化了。

1.3 平面屋防水施工的质量不达标

平面屋防水施工技术对于整个工程的质量的好坏有着重要的影响，为了使建筑工程的质量能够处于一个较好的状态，就要保证平面屋防水施工技术能够有条不紊的进行。第一，鉴于我国的平面屋防水技术的发展相对较慢，作为施工单位更是要打起十二分精神，注意建筑防水工程在施工过程中所暴露的一些问题，并及时的给予解决的措施，这样有助于保证整个建筑防水工程的顺利进行和实施，除此之外，还能够保障工程的施工质量。第二，为了使建筑施工技术能够随着施工的进行有所改善，这就要求施工单位在工程的施工过程当中，为平面屋防水施工质量制定一个合理的、较高的标准。

1.4 保修的制度不够完善

平面屋防水工程的对地保修期限是五年。但是，对于这样的一个周期真的能够满足房屋建筑，以及居民的要求吗？答案是否定的。这样的有一个期限并不能够使得房屋漏水、渗水的问题得到较好的解决，民众对于这样的一个时间期限也是不满意的。如此短暂的期限，就可以暴露出我国的建筑施工单位所存在的一个最基本的问题—责任心。因为初期的房屋建筑是相对于火气来说，质量还是处于一个较好的状态。如果五年、十年之后，房屋建筑出现了问题，，这一方面的责任谁来担负。这不得不是有关部门能够引起重视，对于这些制度进行修改，以及完善。

2 平面屋防水建筑施工技术

2.1 涂膜的防水屋面

这种技术利用的就是，在屋面上涂上一层由凝结力和可塑性较好的高分子防水材料，这样就可以屋面上形成一道屏障，阻隔了水的渗入。现在在市场上，可以把防水涂料划分为三大类：第一种，橡胶；第二种，改性沥青；第三种，塑料。这些材料都是很好的防水材料，谈们都有一下几个共性：延展性大、耐腐蚀、不易老化、容易维修，以及防水性能高等等的优点。建筑物中，涂料防水层可以有以下几种组成：找平层、找坡层、结介层、防水层和结构层，以及防水层。其中，找平层作为保障防水层的基础不受侵蚀，一般情况下，要用25mm厚的1：2.5的水泥砂浆，这样才能够使得防水层有足够的平整度，以及强度。

2.2 卷材的防水屋面

所谓的卷材防水屋面，就是利用胶结材料，以及防水卷材进行分层的粘贴而形成的防水屋面。这种防水屋面主要是由以下层次构成的：找平层、防水层、保护层，以及结构层等构造层次构成。

找平层：为了使得卷材发生破裂和凹陷，就要求卷材防水层要在牢固，并且平整的基层上进行铺设。在施工的过程当中，我们可以很快的在找坡层，或者结果层中找到找平层；铺贴防水层可以在钢筋混凝土的屋面上，也可以在找坡层的上表面。因为结构层的状况，以及防水材料的性能不同，这就要求找平层的厚度会不一样，而我们一般规定找平层的厚度选择为20-30mm厚的1：3的水泥浆。

防水层：在市面上，有很多的柔性卷材的防水材料，在以往的建筑中，我们所用的防水材料主要有：油毡卷材、沥青胶结材料两者相结合而成的，两者形成的整体可以和好的阻隔水分的渗漏。而现代的防水层则主要是用到了山胶结材料和卷材组合而成的，两种材料的相互连接，进而构成了屋面的防水部分。

3 平面屋防水在施工和维护中应该注意的问题

3.1 平面屋防水施工方面的问题

为了保证建筑防水工程最基本的质量要求，施工的企业、单位一定要加强对施工现场的管理，对于一些施工人员进行相关的培训，从各方面综合提高施工人员的素质。除此之外，在选择建筑防水材料的时候，一定要通过招标的这种方式来挑选优良的防水材料。为了提高建筑防水的效果，进而延长建筑的防水的期限，所以，在设计的时候，防水层和找平层的孰结强度，一孰结的面积都是设计者必须要考虑到的问题。在进行建筑防水施工之前，要仔细审核设计图纸的合理性，并且就图纸中的细部结构进行商议，保证今后编制的方案可以与图纸、技术相符合。

3.2 平面屋防水施工管理维护方面的问题

为了对房屋建筑的质量进行评估、评价，房屋使用之后，对其的管理和维护就变成了以后共走中的重点。对投入使用的房屋进行定期检查、定期清理，以及屋面检查，可以及时的对房屋出现的一些问题进行及时的解决。除了对维修单位的要求外，对居民的行为也要有相应的一些必要的要求，比如说，居民不要为图方便，随意在已经进行防水处理的墙面上打孔，或者对方一些不必要的生活用品等等，这些举措都是会导致屋面上上的防水层遭到破坏。，对建筑物屋面防水墙的维护主要分为两个时期：一个是冬季，另一个是雨季。为什么冬季鞥要加强对防水层的维护呢？因为在冬季的时候，雪水会比较多，如果不对雪水进行及时的处理，由于多年的冻融交替，会使得防水层受到严重的破坏。雨季，尤其是夏季，是大气降水比较充沛的时期，对房屋的积水进行处理，可以保护防水层的防水功能，一旦问题出现就要及时的进行解决。

4 结束语

对平面屋防水施工过程的监控，可以保障房屋建筑工程的质量，而这个过程当中，防水施工的技术则是重点。当房屋建筑投入使用的时候，对其的维护则显得十分的重要。建筑物在自然环境中，受到侵蚀而不断的发生着变化，一旦房屋建筑遭到损坏，施工的技术人员，则要对其进行及时的加固和防水处理，提高平面屋的防水性能。