5月10日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第031号拍卖出让公告,位于白云区都拉乡的G〔19〕030号地块将迎来拍卖,土地用途为商住用地,出让面积13.56万平米。
该出让宗地位于白云区都拉乡黑石头村,北二环北侧。该地块总用地面积18.35万平米,其中,挂牌出让净用地面积13.56万平米,计容建筑面积33.91万平米,市政道路面积3.55万平米,道路绿化面积1.24万平米。土地级别为商业七级、住宅六级。
地块规划用途:规划用途为居住用地(94.18%)兼容商业设施用地(5.82%)。规划指标:综合容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。
文件要求,该地块住宅应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。此外,根据规划总图,该地块共2839套住房,其中无障碍住房按2%配置,共57套。
此外,按照《贵阳二环四路城市带控制性洋细规划》,黑石头-01-03地块为中小学用地,规划设计36班长坡岭小学,总用地面积3.43万平米,建筑密度≤22%,容积率0.8;规划总计容建筑面积约1.3万平米。
项目内白储-2018Z-16地块(黑石头-01-10地块)配建12班幼儿园约4500平米,占地约6700平米。
据悉,该地块将于5月31日按净地方式拍卖出让,采取电子竞价方式对起始楼面地价进行增价竞价,不设保留价,价高者为竞得人;成交价款含土地出让金和土地供应补偿费。地块起始价为楼面地价5400元/平米,加价幅度为87元的整倍数。
据了解,土地竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起三年内竣工。
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