物业服务标准是如何衡量的！

买房不是买白菜，所以我们看房时要对房子进行多方面的考察，不再像以前那样只是为了居住，而是注重我们的居住品质，因此选物业是重要的。一个好的小区离不开好的物业，那么好的物业也离不开好的物业管理。下面就为大家详细介绍：物业服务标准是如何衡量的！

标准1：看品牌。就跟我们买东西一样，大品牌肯定更具信服力，而且大品牌的优势也更多，为业主提供的服务也更加完善。就说位列“全球物业管理五大行”之一的

标准2：关注安全防卫级别。观察对待非业主来访时，出入口处是否会有安全员阻拦并按规章进行登记？小区出入口处是否有门禁及防尾随装置等设备？监控摄像是否24小时都在运行并有专人管理维护？社区内是否安全员定期巡逻？等等问题都是我们在选择物业时需要重点关注的。

标准3：看服务。一个好的物业公司会及时为住户提供贴心的服务，解决我们生活中一些琐碎的麻烦事儿。如果家里水龙头坏了、马桶堵塞了、停水停电了、邮包忘拿了，这些都会有专人立即给你处理。

标准4：看公共区域的环境。大家都希望自己的居住环境是舒适的，所以在考察时要注意：这个物业公司所管的社区草坪是否修剪整齐？定期是否有专人做绿化养护？道路上是否有垃圾杂物？是否存在违章搭建？水池水质是否干净清澈？环境问题也是体现一个物业公司品质把控必不可少的一点。

标准5：物业费的收取标准。这是最重要也是大众最关注的一点了，一个好的物业公司首先它的收费要是合理的，它能让你感受到你花的物业费是值得的甚至是物超所值的，价格的高低并不是衡量一个物业公司的唯一标准。

物业管理的服务范围有哪些？

管理物业的公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，并且定期整治小区卫生，为业主打造舒适的生活环境之外，还需要提供以下这些服务：

（1）治安管理

小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

（2）公用设施管理

通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

（3）车辆交通管理

房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。

（4）多种生活服务

送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务，其实也属于物业服务范围之内。而业主对此都不清楚，根本就不知道还有此条。

以上就是物业服务标准是如何衡量的！物业知识介绍！催天下合和社区计划应用智能化大数据，通过系统平台的催缴服务三部曲（主动缴费、自助催缴、委托催缴），有效提升物业管理费的缴费率。催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。平台的服务目标是实现物业费的清收，形成物业服务的良性循环，化解物业公司与业主的矛盾，在物业费催收过程中，架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，努力达成共识，为共建美好家园，和谐社区而努力。