朗诗地产成都常务副总邓敏失联

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  成都新楼市 文|刘明达

  确凿信源显示,朗诗绿色地产成都常务副总邓敏已告失联。

  据成都新楼市查证,邓敏在朗诗就职已十三年。而近期成都公司人士透露,已多日不见邓的身影。成都新楼市多次拨打邓敏电话,均语音提示关机。

  2019年3月28日,朗诗收购的成都东二环项目上林·熙华府召开“万物生长,光影成诗”发布会。邓敏现身致辞。

  业界人士称,这是他们在公开场合最后一次看到邓敏,“听说前段时间被叫回了南京总部。”

  

  ▲3月28日,成都。高光灯在背景板上,拉出一个模糊的身影……

  南京总部,一次去而不复的旅程

  邓敏从常州公司的营销总监开始入职朗诗。当时,他负责操盘常州朗诗国际街区营销工作,后被调回集团总部,先后任职客户服务总监、总裁办主任。后因一线工作经历丰富,被再次被派遣到苏州新项目,并实现了该项目从拿地到开盘仅6个月时间的快节奏开发,突破了朗诗的开发速度。邓敏在项目操盘上的优势,使得其再次被调任至位于南京的新项目担纲项目总经理。

  在南京项目,邓敏曾遭遇一次离奇的“物业用房销售”事件。在浦口区朗诗未来街区销售中,业主购买的“商品房”被发现属于临时物业用房,无法贷款。

  

  ▲这是江苏新闻广播2014年11月28日报道中,邓敏关于此事的回复。

  2016夏天,邓敏从南京“空降”成都,任职朗诗绿色地产成都公司常务副总经理,主力管辖营销、人力资源和行政板块工作。

  2016年的夏天对朗诗来说是一个关键时刻。历史资料显示,朗诗于2010年进入成都市场,但发展速度较为缓慢,其主张的绿色建筑在发展初期并不出彩。并且,此前成都公司人事变动频繁,在一定程度上制约了其在成都的发展。

  朗诗的人事变动亦被业内关注。如2018年11月23日起,向炯因希望专注于公司控股股东朗诗集团总裁的职务而辞任执行董事及总裁职务。

  于邓敏空降成都同期发生的还有——2016年9月,朗诗正式完成对雅颂居三期85亩地块项目公司的股权转让工作。这一宗位于天府二街85.37亩的土地,最后就是被江湖调侃为“全款的往里走,贷款的不要挡住门口”的高新“神盘”朗诗·熙华府。

  营销,是邓敏在成都的主要负责板块。

  成都新楼市查证,除了朗诗熙华府的旺销之外,还有几桩土地收购亦在邓敏到任之后发生:

  2017年4月7日,成都朗昇企业管理咨询有限公司从牟容珍手中接过尚高投资全部股份,而成都朗昇实际是朗诗100%控股子公司。该项目净用地面积约6亩,后被打造为朗诗·萃樾。

  位于郫县的朗诗未来家项目,同样由收购获得。2017年2月13日,朗诗以约1.3亿元,收购了这块成都郫县红光镇的30054.75平方米宗地。

  3月28日邓敏参加的上林·熙华府发布会,该项目土地原属成都海兴冷业贸易股份有限公司。目前公司股权显示股东有三大部分——其中胡嵩等171名自然人持股比例62.75%,是最大股东。但从法人代表、项目名号来看,该项目已属朗诗无疑。

  业界评论,“朗诗较少在成都土拍上拿地,多是收购。”

  朗诗大本营的“警企共建”

  邓敏失联,有一个不可不提的大背景。

  2019年元旦钟声未散,全体朗诗人就收到了董事长田明的新年致辞,其中不乏对过去一年的总结和对新年的期许。除此之外,田明重申了对于企业反腐的决心,表达了对贪污腐败零容忍的态度。

  1月初,朗诗的内部监察部门向公司管理层递交了反腐相关规章制度的意见稿。1月20日,朗诗分别两大反腐企业联盟:中国企业反舞弊联盟、阳光诚信联盟,正式提交会员申请,并同步在企业内部成立职业道德委员会。

  朗诗最近的两次公开反腐行动,在其网站和微信号上已一览无余:

  

  ▲2018年4月28日,宣告南京地产公司营销总监李恺在朗诗履职期间涉嫌犯罪,已被司法机关批准逮捕。给予李恺开除处分,解除劳动合同。

  

  ▲2018年7月10日,宣告南京地产公司营销经理胡明在朗诗履职期间涉嫌经济犯罪,已被司法机关采取逮捕强制措施。给予胡明开除处分。

  朗诗反腐,由来已久。2014年9月,朗诗绿色地产监察室就面向社会开放举报渠道。2015年7月,朗诗启动了由采购计划、供应商管理及招标管理三大模块组成的网上采购招投标系统,意在杜绝了灰色行为;同年公布《廉洁协议》。

  在邓敏失联的朗诗大本营,去年12月26日,朗诗更是与南京市公安局秦淮分局共同设立“警企共建”工作站,体现了朗诗对安全工作的高度重视及打击包括经济犯罪在内的各类违法犯罪行为的决心。

  

  
END

  

  

  

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