我们都知道,房价上涨的时候,开发商和炒房客是好朋友,一个隔夜涨价,一个拿钱扫房,一起把房价炒高赚钱,但是那是在房价涨的时候,现在房价开始稳定甚至下降的时候,炒房客开始弃房断供,开发商资金链也要断裂,他们之间虚伪的友情就走到了尽头,虽然2019还没过完,但是他们之间没有硝烟的战争已经打响!
这种模式,前两年最为明显,为了获取更大的利益,开发商与炒房客疯狂炒作,抬高房价,令普通购房者明知楼市泡沫严重的情况下,仍然不由自主地产生紧张感,想尽一切办法也要先买上房再说,甚至还有各类专家出来站台,吼着要掏空六个钱包买房,导致很多人年纪轻轻就成为房奴,背上巨额债务。
但是当调控开始,他们每个人想的都只有自己的利益,首先是炒房客开始喷开发商,说开发商不应该随便降价,我们都知道,炒房客一买房,房子就变成了二手,如果开发商不配合涨价,哪个会去买二手房呢?肯定是买一手房更好。
但是开发商自然要降价,因为房地产情况不好的情况下,为了维持现金流,降价是开发商用的第一个手段,毕竟开发商自己都没钱了,谁管你炒房客的死活?
除开发商和炒房客的争夺外,开发商内部的竞争也会越来越激烈,房产的暴利时代即将过去并不是虚言。对此,你怎么看?
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