未来10年,“高楼”与“矮楼”,谁更有升值潜力?听内行人怎样说大家好!欢迎来到“小冷老师”的房市小殿堂,为你科普各类房产小知识,关注小冷老师的每天动态噢!今天跟小伙伴们分享的是:未来10年,“高楼”与“矮楼”,谁更有升值潜力?听内行人怎样说。
现今购房热潮可以说一波更比一波的火爆,不少的人已经开始着手考虑买一套房产。只不过大部分的人都是属于购房小白,不知道该如何来的来进行选择。有的人觉得高楼比较好,而有些人则是觉得矮楼比较好,那么谁更有升值潜力呢?接下来就让我们来听听内行人是怎样说的吧。
一、“高楼”现在的高楼的优势其实很明显,它们在土地的使用率上是走到了“极致”,这也是高楼成为主流的主要原因。现在的土地稀缺率已经很高,特别是在那些一二线大城市,吸引人口太大,土地已然已不够用了。
那么把楼层盖得更高一些,便成为了解决的方案了,不仅是大大的提升了土地的使用率,人流量也不再那么受到“限制”,资源浪费再也不存在。许多的开发商正是看到这一方面的好处,开始选择建造高楼,放弃了以前的那种矮楼了。
而且现在的高楼都是安装了电梯,有电梯可以乘坐在时间上以及体力上便不用太过于担心了,反正自己上下楼不至于说那么的劳累了,特别是在搬家的时候,有电梯跟没电梯真的是一个天一个地。
二、“矮楼”一般来说,矮楼都是一些老旧小区,这类小区在环境方面会相对于差上一些,楼层大多数都是在十层上下,不过它每一层的住户比较小,可使用面积相对的会高上一些,只是在没有物业的管理下可能就杂乱了一些。不过咱们今天所要讨论的并不是所谓的杂乱或者土地上使用率,而是在于两者之间在未来10年里,谁更加有升值潜力。所以,我们可以从房产拆迁的这一方面来入手,就可以看出谁更有升值潜力了。
一般矮楼都是属于待拆迁的地区,毕竟咱们的城镇化还在持续的推进中,那么迟早这类老旧小区都会被推掉,然后从新的盖上高楼,到时候矮楼被推掉了之后自己还能够拿到一笔拆迁补偿金。要知道,在10年时间内,我国城镇化是会持续下来的,所以老小区拆迁是必然的的,而那些高楼因为新盖不久,不太可能出现拆迁的情况,除非是违建,要不然至少也会有将近30年的使用时间。
综上所述便是未来10年,“高楼”与“矮楼”,谁更有升值潜力?听内行人怎样说。从这一方面来看的话,矮楼其实在未来十年里面还是蛮有升值潜力的。对此,你还有其他的问题吗?欢迎给小冷留言噢。
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