房产中介提供哪些服务？如何挑选可靠的中介

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房产中介会提供哪些服务？

1、房产调查

购房者通过房产中介公司购买二手房的话，房源信息都是来自于中介公司的，而二手房的基本信息是否可靠是需要中介公司进行核实的，这也是房产中介公司提供的其中一项服务。中介公司队房产的调查主要包括房屋有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等。

2、判断市场行情

房产中介公司对房地产市场变化的感知相对于普通购房者来说要敏锐得多，中介公司需要对目前二手房交易市场的行情进行观察判断。房产中介公司目前对房地产市场行情有了一定的判断之后，再决定进行各种形式的信息发布活动，向购房者展示等。

3、促成交易

如果购房者看中了某一套房子，但觉得房子的价格太高，这种情况下还是要通过房产中介公司与卖家洽谈协商的。中介公司对于买卖双方确定成交意向的，就会为双方提供标准的购房合同，在签订购房合同之前，房产中介公司的服务人员还要陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，进一步确认买卖双方当事人的身份、进行签约指导等。

4、办理产权过户手续

买卖双方签订了购房合同之后就是办理过户手续了，中介公司提供的是二手房的一条龙服务，也就是说再确定了双方的交易意向之后，办理产权过户手续也交给房产中介公司操心就可以了，这样一来就为购房者节省了不少的时间和精力。

如何挑选可靠的房产中介？

1、看规模

规模比较大的房产中介公司实力更强一些，并且这些公司更注重自己的品牌，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，这对于购房者来说既可靠，又有更多的房源选择。

2、看口碑

口碑好的房产中介想必为不少的购房者解决了购房难题吧，口碑不是短时间能树立起来的，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。选择这样的房产中介，就能减少自己购买二手房的风险，比如入住之后发现房子存在各种各样的问题之类的。

3、看证书

正规的房产中介公司应该是所有手续都齐全的，购房者要注意看房产中介公司的营业执照、执业资质证书、收费资质证书是否都齐全。没有这些证书的房产中介都是不可靠的，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

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