普洱茶小镇：普洱新型城镇化的“特色担当”

近日，《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》第十三条“加快特色城镇发展”一节中提出，发展具有特色优势的休闲旅游、商贸物流、信息产业、先进制造、民俗文化传承、科技教育等魅力小镇，带动城市现代化和城镇化建设。

特色小镇将成为农业现代化发展的重要路径。

此外，《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》在“重点发展小城镇”一节中提出要通过规划引导、市场运作，将具有特色资源、区位优势的小城镇，培育成为文化旅游、商贸物流、资源加工、交通枢纽等专业特色城镇。

在此背景下，普洱茶小镇作为普洱新型城镇化的基层抓手，从镇域层面出发，以小镇的优势产业普洱茶出发形成产业集聚，这不仅推动了普洱核心产业经济的可持续发展，还承接、整合了广大茶农、茶商、茶企、金融、互联网等资源，由此一来，普洱的城镇发展结构将得到改善，并释放出更大的产业发展动力。

普洱茶小镇效果图

作为普洱新型城镇化落地的范本，普洱茶小镇以“特色”为核心，立足生态、重视产业、做好投资，坚守“产业立镇”，依托三大独一无二的特色引擎，探索出一条新型城镇化建设的路子，打造出独特的普洱城镇化模式。

资源禀赋形成独特DNA

普洱茶小镇所在地普洱是北回归线上最大的绿洲，森林覆盖率达68.7%，空气中负氧离子含量高于世界卫生组织“清新空气”标准12倍多。空气质量优良率100%，被联合国环境署称为“世界的天堂，天堂的世界”。

普洱茶小镇实景图

普洱市立足优越的自然环境，大力推进文化旅游养生产业，先后荣获2012中国特色魅力城市200 强、EMBA中国最具投资价值城市、可再生能源建筑应用示范城市、中国十大特色休闲城市、“中国咖啡之都”称号。

这里是普洱茶的故乡，茶马古道源头，有“世界茶源”、“中国茶城”、“普洱茶都”的美誉。

普洱茶小镇实景图

普洱茶小镇以普洱茶产业为核心，打造世界普洱茶全产业链展示基地。

建造40000m2普洱茶研发、品鉴、收藏、销售平台,包含全球最大普洱茶仓养基地时光仓仓储中心、展示交易中心、研发中心、物流中心,实现原产地生产、仓储、销售、配送为一体的完整普洱茶经济链。

以点带面促区域发展

普洱茶小镇地处大湄公河次区域合作的中心地位，连接南亚、东南亚地区，面向印度洋周边经济圈，是服务国家“一带一路”和云南建设面向南亚东南亚辐射中心战略的重要枢纽节点。

泛亚铁路中线的重要组成部分玉磨铁路（玉溪-磨憨）从普洱境内穿过，并在普洱境内设墨江、宁洱、普洱三站，建成后从普洱到昆明的时间将缩短至2.5小时。昆曼大通道亦途经普洱，现已基本贯通。连通南亚、东南亚的国际铁路、公路在此交汇，打开一条新的“黄金通道”。

普洱茶小镇区位示意图

普洱茶小镇位于普洱主城区的交通门户位置，汇聚“茶产业、康养、文化、休闲、度假、旅游、体验、商贸、居住”等多重功能，是集中展示和全维度体验普洱茶文化、民俗风情、人文旅居旅的全国唯一国家级普洱茶特色小镇，是普洱市的城市门户、产业门户，文化门户、是推动普洱城市升级和产业转型的超级引擎。

普洱茶小镇依托普洱滇西南交通枢纽的区位优势，能有效助力普洱打造滇西南区域中心城市，同时依托“产业立镇”的核心思路，更能辐射滇西南普洱茶三大产区，从而形成对大普洱茶产区的引领作用。

精益求精走可持续之路

普洱茶小镇坚持“产业立镇”，以产业建设和经济发展为核心，建立产业运营的发展战略，占领全省茶产业转型升级、茶文化传承和三产融合发展的制高点。

以小镇为空间载体和产业平台，打造普洱茶全产业链链条，从种植、生产加工、到科技研发、品牌总部、商务会议、文化体验、科普教育、休闲度假、仓储物流等，形成普洱茶一二三产融合发展的完整产业闭环。

推进普洱茶国际化、专业化、品牌化、信息化、市场化搭建新的平台，承接千亿云茶战略落地，加速产城融合，支撑小镇长远可持续性发展。

普洱茶小镇效果图

绿水青山就是金山银山。

普洱茶小镇是普洱茶产业“绿色经济”升级转型的平台，是践行“三张牌”的载体，搭载全产业链要素、高标准运营体系、全新的服务理念，用好“普洱”无形资产，以普洱茶小镇建设为依托，擦亮“普洱茶”金字招牌，小镇将茶文化与产业发展、品牌塑造有机结合，深入挖掘普洱茶文化精髓，延伸普洱茶产业链，以绿色康养的理念推动养生、度假产业的全面发展。

普洱茶小镇效果图

普洱茶小镇是以普洱茶产业为基础，配套设施完善，汇聚相关企业、机构与人员，形成具有特色与文化氛围的现代化产业群落，它是普洱新型城镇化建设的重要创新，体现了普洱新型城镇化建设的内涵与发展理念。

普洱茶小镇实景图

党的十八大提出，新型城镇化的核心是“以人为本”，是全面、协调、可持续的城乡发展路径。新型城镇化秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，以“民生的城镇化、可持续的城镇化、质量的城镇化”为三大内涵，以信息化、农业产业化和新型工业化为发展动力，以政府引导、市场运作为保障机制的可持续发展道路。

多方表示，普洱茶小镇将发展有历史记忆、文化脉络、地域风貌、民族特点的美丽城镇，形成符合普洱实际，具有典型特色的城镇化模式，助力普洱经济发展，提升普洱旅游体验，打造成普洱旅游目的地和新型的城市化旅游小镇。