这里的炒房客被清理整顿后,出现房价下跌,房地产大招见效了?

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  中国的高房价困扰着无数百姓,买不起房的问题曾经让很多人无奈,而在新一轮调控背景下,住房问题也正在逐步被解决。只是这次对传统居住观念改变有点大,所以接受过程将是一个非常长期的时间。

  

  但有很多的国人也喜欢去国外买房,根据澳大利亚统计局公布的住房价格数据,在过去一年里,澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1%,截至2018年12月31日,全澳房价平均下跌4.8%,是十年来最大的跌幅!澳大利亚把这波楼市寒冬归结于外资炒房客的离场。而数据显示,在澳洲买房的外国人中,有四分之三都是中国人,炒房团以及高房价购房者纷纷因此损失都不少。

  

  最近住建部表示,各地要把打击侵害群众利益违法违规行为,作为整治房地产市场乱象工作的重中之重,对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产宣传等房地产乱象发现一起,查处一起,并予以曝光。这些手段是必要的,但长效机制何时推出?我们对于大招出台慎之又慎,甚至空转了多年一直未出,一旦开征,对炒房者一定会有很大的震慑力,只是我们不知道收来的钱能不能用到普通百姓的住房供给上

  

  所以,不是说调控无效,而是调控有没有落实到位,或者说调控的目的究竟是不是希望铲除炒房者,只要想没有做不到的。我们对这个度的把握就比较中和,一方面严厉打击炒房,防止房价过快上涨,另一方面又避免房价出现大幅下跌,以稳定为主。其实,只要房价不会出现大涨大跌现象,炒房者就自然会退出市场的。既不损坏经济,又能还市场一片净土。

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