买房要“买单不买双，买3不买2”，是销售套路，还是真有讲究？

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如今的农村人普遍面临着买不买房的问题，毕竟看着自家的孩子已经大了，但一直都没有找到合适的对象，而想要找到心仪的对象，还需要有物质上的保障才行，比如说买房就是其中一项。还有一些人，他们为了孩子的今后学习，也会考虑买房的问题。也有人则是想着工作上更方便，在附近买上房子。不过买房终究是一个大事情，不能有任何的马虎，不然的话只会让亏损增加。

每个人都想买上更合适自己的房屋，这样才会觉得不白花钱，而房子不像其他的东西，买了还可以随意替换。因此很多人在购买之前总会进行一番探讨，比如说看楼盘的位置以及实力，附近的配套设施如何，还有人则会考虑着户型和楼层等问题。今天小编就这些买房中的讲究和大家分析以下，你知道吗？买房要“买单不买双，买3不买2”，是销售忽悠，还是真有讲究？

1.89㎡以上的房子不买

其实这个说法还是针对普通的农民，那些有钱人自然是可以忽略了。对于大家来说，买房可是一笔很大的费用，这笔钱高达上百万，很多人都不能承担。为了能够满足买房的愿望，很多人都会选择买上那些小一点的房屋，这样的话居住上有保障，而大家的花费也会少一点。如果超过了89㎡，那就意味着需要缴纳着更多的契税，买房的费用就会增加，而如果小于89㎡，那这笔费用就会少很多。

2.买单不买双

很多人都认为在买房的时候，一定要选择单数的楼层，那些双数的楼层尽量别选择，这样的话才能有更好的风水讲究。比如说很多地方并不会设置1层，而2层的话因为太低，通风采光不是太好，所以没有人愿意选择。而4层、14层、18层等房数的寓意不好，这样的话农民在买房的时候自然是不愿意选择。其实这个说法并没有什么讲究，毕竟一套房在卖出去之后，要不了多久就会卖完，如果双层不好，为啥还有那么多人买？

3.买3不买2

其实这句话理解还是很简单的，说白了就是大2居和小3居的区别。在挑选房屋的时候，大家总想着能够买上那些面积小但房间多的房屋。而4居室以上的房屋面积就会大上很多，大家不会考虑，而小3居自然会被人考虑，毕竟还要为孩子考虑。

买房要“买单不买双，买3不买2”，是销售忽悠，还是真有讲究？当然在买房的时候有着诸多的讲究，但大家也要从实际的需求出发，你咋看？