业主质疑开发商不按照备案价销售,中南星汇城“坑爹”有一套!

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10 May  星期五 我们的第931次推送

“中南星汇城住宅项目开盘不按照备案销售价格公示销售,而是使用虚假价格表把销售价格提高,再告知购房者打95折把价格降下来,让购房者以为是打了95折,中南的行为是标准的误导诱骗他人购买的价格欺诈行为。”2019年5月9日上午,市民李先生反映称黄岛区江山中路195号中南星汇城项目存在着误导客户的价格欺诈行为。西海岸新区舆情联系到中南星汇城,但工作人员对此并未作出回复。



业主:中南星汇城开盘公示虚假价格表


“开发商开盘当天,没有按照备案价进行开盘,开盘之前他许诺给我们有一个95折的折扣,然后开盘当天他们是以自己内部定的价格除以了0.95,又给我们乘以了0.95,这样正好等于备案价。”据李先生介绍,2018年5月份,西海岸新区中南星汇城住宅项目开盘,开盘前开发商曾向业主们承诺有一个95折的折扣,但开盘时却公示虚假价格表(用备案销售价格除以0.95),提高开盘公示价格。



李先生表示,在业主们发现问题后便跟开发商进行了洽谈,但开发商不承认公示虚假价格一事。“我们签了合同以后在2018年9月份才发现他这个价格和那个政府备案的价格不一致,然后就开始和开发商洽谈,一直没谈妥,现在开发商就是不承认有这么回事,我们当时都拿出来他们发的那个微信聊天折扣的记录,他们就是不承认有95折这么一回事。当时有个业主的朋友在西海岸房产交易中心上班,正好一查发现价格不对,然后就发现了这个问题。”



“现在开发商动不动就拿合同说事,合同是没什么问题的,因为他毕竟是除以0.95,后来又给我们乘以0.95,签合同的价格和政府备案的价格是一致的。我们跟相关部门进行了投诉之后,出台了一个行政处罚单,我们投诉的是折扣的问题,但是行政处罚单上只是简单说了一下没有按照备案价进行开盘给了一个处罚,我们也没有投诉合同的问题,我们是投诉这个折扣的问题。”李先生称,相关部门虽然对中南星汇城下达了行政处罚决定书,但是只提到了开盘公示价格与备案销售价格不一致的问题。


       

中南星汇城:不了解情况


为了进一步了解情况,2019年5月9日下午1点52分,西海岸新区舆情致电中南星汇城0532-86990999,接听电话的工作人员表示自己刚入职不久,并不清楚李先生所反映的问题,也没有相关领导的联系方式。“这个的话我刚来不是很清楚,我们这是热线电话,如果您不是咨询房子的话我就挂断电话了。”

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