现在房价趋势下，应该买房还是卖房呢？让我们来看看内行人的分析

2019年以来已经过去了四个多月了，大家对房地产市场的看法越来越多，对房价的预测也多了起来。特别是在过去的两个月里，房地产市场出现了一些小小的“燥动”，人们对房价的预测甚至更加“热闹”了。那么在当前的房价趋势下，您应该买房还是卖房呢？让我们来看看内行人的分析。

首先，从国家统计局公布的数据来看，2019年1月 - 3月，全国房地产开发投资为23803亿元，同比增长11.8％，高于1 月 - 2月的增速。可以看出，房地产开发投资数据已达到新的高度，土地市场已经回暖，这也使房地产市场回暖。

此外，从2019年3月70个大中城市的楼价数据可知，一线和二线城市新房销售价格略有下降，三线城市增加由于“一城一策”的政策调整， 31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6％，35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.7％，新建商品住宅销售价格首次上涨 。总体而言，房价上涨的城市数量从2月份开始大幅增加。

其次，2019年3月我国第一套住房贷款的平均利率为5.56％，已连续四个月下降。首套住房贷款目前的平均利率已恢复到去年4月的水平。有关专家表示，未来抵押贷款利率可能继续下降，允许其他领域的资金流入房地产领域，促进房地产业的稳步发展。

第三，人民日报，新华社等官方媒体也将发布一篇关于当前房地产市场的文章《楼市“阳春”难成“盛夏”》，文章再次表明了房价的方向，即实施一个城市和一个政策的政策，城市政策的前提是坚持“房住不炒”的定位，无论城市如何调整，在未来调市场上，这个立场是无法改变的。由此我们也看到了国家继续打击房地产投机的决心，遏制了房价的快速上涨，并确保了房地产市场的“稳健发展”。简而言之，在2019年的未来7个月中，不要考虑房价暴涨或暴跌。我国的房价趋势仍然稳定。

总结：事实上，目前的房地产市场信号需要综合来看。例如，为应对3月份合肥市土地价格的回升，应对措施是有关部门降低了部分地区的土地最高价格；对于长沙的房价升温，做出的反应是停止二手房契税优惠；对于北京二手房房价的反弹，应对措施是收紧公积金贷款。

买房的需要取决于个人的具体情况。如果你有首付款，那么这可能是个好时机。当房价回落或稳定时，您可以开始买房。

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