进入4.0时代的星河湾，会带来哪些惊喜？

先放下何谓星河湾的4.0不谈，我们来聊聊别的。

有一句话是这么说的：细节决定成败。

这个道理天天讲，但真正领会到的，寥寥无几，何谈做到。特别是在我们强调“匠心精神”、“品质”的今天，这句话更值得思考。

在房地产行业也是如此。

从2018年开始你会发现，很多房企在强调规模增长的同时，开始注重产品品质的提升。

而当大多数房企这几年才将品质作为重点的时候，在地产行业享有“中国品质住宅典范”之称的星河湾，则已经完成了多次自我革命、产品升级，进入4.0时代的星河湾以比以往更加升级的精细标准，继续领军前行。当别人还在谈工匠精神的时候，星河湾已经开始了工匠体系。

▲星河湾的标志性建筑-钟塔

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有一种品质，名为“星河湾”

经常有粉丝朋友问我：同为精装大平层产品，星河湾在那个位置，凭什么卖那么贵？星河湾跟西安市场上其他高端大平层产品相比，有什么区别？

客观的讲，在西安的大平层产品中，如果论地段，星河湾肯定不是最好的。但是，如果论产品品质，星河湾一定是独一无二的。

品质，是星河湾最明显的标签。

▲2001年，广州星河湾一面世就让人眼前一亮

早在2000年中国房地产刚刚起步之时，大部分的商品房都是毛坯房，交付都只交建筑，绿化大部分完不成，广州星河湾开盘，优美而独特的建筑风格、如画卷般的园林环境、美轮美奂的室内装修，还有配套完善的社区设施，就让“品质”二字得到了充分的体现，一面世就让人眼前一亮。

也就是从那个时候开始，“一个心情盛开的地方”这句话，开始就深入人心。

在随后的20年时间里，当大多数房企忙于规模的增长和扩张之时，星河湾在做的是对品质的不断升级。

▲上海星河湾实景

1.0时代的星河湾是以华南板块的广州星河湾起步为代表，2.0时代的星河湾就是以提升了标准之后的进京赶考、浦东一战赢得了市场、同行的更多赞誉。

在2.0时代，星河湾从地方知名品牌，迈入到全国高端品牌行列，星河湾的品质得到了社会的认可，成为了“中国好房子的标准 ”。在3.0时代，星河湾则树立了房地产企业高质量发展的标杆，并且项目布局全国多城，其中就包括西安。

▲西安星河湾实景

星河湾的成功经验就在于，从创办之初就以品质为立身之本，从创办之初就坚持高质量发展，形成了核心竞争力。

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星河湾进入4.0时代

对于星河湾而言，从它诞生的那一天起就是高起点、高标准，这意味着不断实现产品升级的星河湾，要超越的只有自己。

“在未来市场竞争中，只有依靠品质才能取得一席之地。中国已经进入高质量发展期。为此，星河湾也必须更上一层楼，继续提升产品力，保持和强化星河湾的核心竞争优势。”2019年1月31日，星河湾集团董事长黄文仔在集团年会上讲到。

因此，在2018年年底，黄文仔就做出指示，编制《星河湾4.0标准》。星河湾将其过往做产品的成功经验整理汇编成册，从园林设计、施工工艺等方面实现再次升级，致力于“打造世界最高人居标准”！

由此，星河湾进入4.0时代。

▲西安星河湾园林实景

也许，有人会好奇：一直都是行业标杆的星河湾，这次要挑战什么？

“挑战自己，挑战更完美。”一个多月前，星河湾集团总裁黄健慧女士在接受媒体采访时表示。

进入4.0时代的星河湾，正在从产品标准、服务标准、施工工艺、工匠体系、运营维护、企业责任等方面，创立难以被轻易复制、但可稳定实践、代表业界最高水平的标准。

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4.0时代的园林，满足你更多的想象

在《星河湾4.0标准》中，涉及到了多个方面。而这其中，园林景观一定是一个绕不过去的话题。因为，作为星河湾区别于同类项目的亮点之一，星河湾的园林素有“全球同纬度最美园林”美誉。

因此，进入4.0时代的星河湾，在园林景观方面又将实现哪些突破，不仅仅是星河湾在思考的，也是业主所关心的。

星河湾的园林，是建立在超低建筑密度、超大楼间距的基础之上的。当中国高层住宅产品平均建筑密度在20%、大部分在25%的情况下，星河湾二期的建筑密度则只有空前的9.85%。

一半不到的建筑密度，决定了星河湾小区的舒适度及产品的高端基因。再加上超大楼间距，这意味着星河湾的项目中，有更多的土地和空间来做园林景观。

众所周知，星河湾以水、木、石、坡等元素进行景观营造，这是中国园林的至高审美体验。星河湾4.0标准中，以苏州园林作为造园手法，通过对景、借景的充分应用，在景观方案设计之前，就会充分考虑景观尺度、建筑与园林在规划上的关系，让每个住户在园林、在家中、在不同角度、在不同楼层，都能观赏到赏心悦目的园林景观，实现“小桥流水人家”的江南意境。

▲星河湾园林中铺装石材之间留缝对比，左图为以往铺装效果，右图为4.0标准铺装效果

除了对于园路与建筑、绿化、水系等之间的距离有着明确标准外，星河湾的园林更加尊崇自然，避免直线与折线，主干道、园路、护城河、泳池、池塘都是平滑的圆弧曲线，曲折蜿蜓。

同时，对于风井与路的关系、消防登高面、泳池计、园路、围墙、车库出入口、路灯等设计，以及物与物之间的尺度，都有着非常详细的标准，细化到了毫米，甚至对于植物、景石的验收、摆放位置，都有着详细的标准，园区路面石材铺设中石材与石材的缝隙，也精确到了北方1.2mm、南方1.0mm的精细度。

这一切都是为了保证园林整体效果的同时，给业主一个好的感观。

▲星河湾园林4.0标准中对于主干道基本要求

除此之外，在园林施工工艺方面，对于石材、河卵石、塑木、钢制构建、回填用土、绿化苗木和植被等材料的验收，都有着非常详细的标准！石材、河卵石、景石的半径以及误差，精确到了毫米。对于很多材料，从造型、纹理、光洁度等方面，都有着明确的规定。

对于防水工程、机电管线、地下室顶板碎石滤水层及窗纱网布、水平台等隐蔽工程，星河湾4.0标准从施工工艺方面也有着非常详细的要求。

甚至对乔木移植中的土球，星河湾也制定了标准：要求土球规格一般按胸径或地径的7-10倍，土球高度一般为土球直径的2/3左右。土球必须用草绳或钢丝网等材料按规范包扎完整，如有不完善者，需做退货处理。

这类的细节还有很多很多，从这些细节就可以看出星河湾的匠心所在。大部分家庭的精装得精细化都不一定达到星河湾室外园林的施工标准。

经过多年的锻炼，工匠精神已经在星河湾员工的心目中深深扎根，而4.0标准，则进一步让“工匠精神”，由精神变成活生生的、系统性的要求、标准和方法，形成企业发展的强大动力。

当然，设计、园林、工程等几个专线，只是星河湾4.0标准的第一步，这个标准在第二步还将延伸到物业服务、生产制造(木制品)、教育、写字楼、商业项目等等。

未来，哪怕从填缝、防水、楼梯扶手这样的细节之处，星河湾也要用4.0最新的标准来做，为的就是“打造全行业最高人居标准”。

在房地产行业重回品质的时代，星河湾已经走在前面。星河湾的未来之路，无疑让人期待！