旭辉最新一代住宅产品,震惊了地产行业!这可能就是未来的方向…

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  格子也可以是一个公共厨房,如下图所示:

  

  格子还可以是共享儿童活动房、共享KTV、共享书柜、共享朗读亭……

  格子的大小,是3.6*3.6米,标准化的。2个盒子、3个盒子、4个盒子,可以进行不同的组合、实现不同的功能。如下图所示:

  

  

  

  这些模块为业主创造了更多社交机会,以及别样的归家体验。下图是旭辉一小区入口“社区中心”的效果图。

  

  

  

  4、在设计之初就考虑社交问题,从“宗群关系”到邻居关系,建筑结构和社会结构互相影响

  中国古代,许多社区共用一口井,所以井周围就成为大家活动最多的地方,“市井”成了市场的代名词。这是一种社会关系的建筑表达。

  在乡村里面,宗族内的血缘关系、本乡本土的熟人社会,让大家彼此了解,每个村子乃至隔壁村子,所有人都知根知底,串门交往没有障碍。

  到了现代,邻居彼此有些疏离。

  但如果项目在设计之初,就考虑人们以后如何交往、如何社交,如何融入公共空间,必能取得较好的效果,改善邻居之间的关系。

  出于这种考虑,旭辉CIFI-6的社区,设计了如下3个维度的配套:

  

  这种思考相当创新。下图左边是传统社区的设计思路,右边则是旭辉CIFI-6的设计思路。

  

  

  

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  大家可以看到,传统的客厅、餐厅、阳台、中厨、西厨、释放、玄关,目前都并入了同一个大的空间,如果家庭没有更多卧室需求,一个次卧也可以直接并入这个空间。

  “巨厅”有什么好处呢?我们下面按不同场景来看看。

  一个4口之家,下班后4个人同时在家时,老公加班、老婆做饭、2个孩子玩耍,可以在同一个空间进行,各自做各自的事情,但是感觉上大家又在一起。

  

  生日、纪念日,可以直接在家里开PARTY,请很多朋友来,朋友关系加强的同时,有仪式感的家庭记忆,也会越来越多,如下图所示:

  

  

  

  

  

  下图则是计划中,一个小熊故事主导的游戏场地。旭辉各个项目里,小熊的故事会越来越丰富,成为孩子们童年的一部分。

  

  每个人年少时都有自己的爱好和梦想。长大后生活所迫,不是人人都能从事自己梦想中的工作。中年午夜梦回,很多人会有遗憾。旭辉认为,梦想是可以重拾的,他们把次卧,打造成一个与梦想有关的地方。

  小时候想当艺术家的,可以把这里变成画室,小时候想当发明家的,可以在这里放几十上百种工具,来创造……

  

  

  

  2、厨房、卫生间特殊设计,让老人可以自行完成各种操作

  旭辉厨房的操作台,能变成可移动座椅,在保留收纳作用的同时,可以让老人坐着做饭,避免长期站立弯腰。

  

  旭辉的卫生间是三分离,并且在马桶和淋浴房都设置了扶手、座椅,帮助老人生活尽量自理,最大程度避免尴尬。

  

  3、增加了各种自动化设施

  旭辉的适老房,配备了智能晾衣架、智能油烟机,打开灶具,油烟机会自动打开;洗衣完成,晾衣架会自动降下。橱柜也能自动触摸升降,最大程度减少老人的生活负担。

  开关灯这样的小事情,再也不用麻烦,灯随人动。

  

  4、出现意外紧急响应

  旭辉给适老房在卫生间和卧室都设置了紧急呼叫,绳索延长至地面,老人即使倒在地上也可以拉到。

  更先进的产品,如果老人平常进入一个空间,很久没有活动,也会自动报警。

  

  警报拉响后,家人手机会瞬间收到报警提示,家人可通过手机一次性授权给物业入户密码,即使子女不在家,也可通知物业工作人员第一时间进门抢救老人。

  而且事故发生所在地的房间门口会自动进行灯光闪烁,通知救援人员,缩短救援时间,最大程度保障老人安全。

  5、基本空间尺度均考虑轮椅通行和紧急救护需要

  旭辉从入户门、房门尺寸、屋内主要的活动空间、柜子开合、操作空间等多个维度,都考虑了轮椅的回转半径与活动空间,主要的活动空间保证轮椅90°或360°旋转半径。坐着轮椅也可以畅行无阻。

  

  一旦出现意外,房屋主要通道的宽度能容纳担架通过,医务人员能快速进入客厅、厨房、卧室及卫生间进行救援,避免搬运,可以节省很多时间。

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  人与建筑彼此互动

  建筑与环境融为一体

  旭辉曾针对旗下16个交付项目,几百名旭辉业主做过一次总长达201小时的入户访谈,发现在等电梯、车辆出入库等琐碎细节上的时间花费,明显降低了业主对居住的满足感和兴奋感。

  如何才能减少无谓的时间浪费,把更多的精力投入到生活中?

  旭辉CIFI-6实现了自己的“慧出行”体系,如下图所示:

  

  有了这个体系,旭辉包含人脸识别、自动呼梯的“五感通行”就能实现了。车辆瞬间自动完成登记出入库,人瞬间刷脸打开门禁,电梯会在你到达前,就在那等你……

  “慧出行”只是旭辉“慧”体系的一部分,这个体系还包括好几个“慧”,如下图所示:

  

  旭辉希望,业主从进入小区开始,就和整个小区有交流,进入建筑,就和建筑有交流。自动化是一种交流,归家系统则是另一种交流。

  下图是旭辉的双大堂示意图:

  

  在同一时刻,如果有6群人,其中有送牛奶的、运垃圾的、访客、住户……他们同时出现在旭辉的大堂,彼此也是互不干扰的。这得益于完美的动线设计,如下图所示:

  

  旭辉某些项目的地库,有享受自然光的地下庭院和大堂,如下图所示:

  

  有了这样的设计,地库也是风景,无聊的时候会变得很少。人与科技、人与建筑的互动会越来越多。

  人与建筑有互动,建筑和环境也有互动。

  旭辉的外立面和阳台设计,力图融入环境,打通内外,成为环境的一部分。

  

  结 语

  旭辉的CIFI-6并不完美,可它进行了很多全新的思考和尝试。

  只此一生,必须热情!

  在国内的住宅产品系中,CIFI-6第一次用系统性地思考,去解决现代社会带来的人与人、人与环境之间的疏离。并试图改善业主在爱和归属感(社交需求)、尊重、自我实现3个层次的满足情况。而这可能代表着住宅未来许多年的设计方向!

  旭辉的CIFI-7会是怎样的?我们拭目以待。

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