很多人认为,滨湖经过10多年的发展,已经趋于饱和。但我认为,滨湖的发展绝不会止步于此!
刚刚,滨湖2019年度“大新专”重点项目投资计划曝光,总投资1043亿!
一、滨湖2019重点项目曝光,总投资1043亿
今天,合肥高楼迷爆出了滨湖新区2019年度“大新专”重点项目投资计划。再一次用实力向我们证明了,滨湖依然是合肥的“老大”。
其中,新华人寿保险总部基地、人保财险华东运营中心二期项目、前海人寿全国后台总部、合肥金融港等拟申报重大调度项目。
大家关心的宝能CBD、联投中心书城、滨湖水街、省立医院老年康复中心、同庆楼滨湖酒店、合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院等也都有了最新消息。一起来看!
这份表格也透露一个重要信号:2019滨湖重点发展在金融后台基地,大项目都要动!
二、宝能CBD、联投中心书城有大动作!新四中、三甲医院都来了!
反反复复折腾之后,这一次,“安徽第一高”合肥宝能环球中心是真的要来了!
1、现场施工图曝光
在新浪微博上,小编也是看到不少本地博主发出了宝能中心建设的现场图。
从图片当中可以看出,施工现场塔吊和工程车都已就位,正在繁忙的施工当中。
2、投资8.8亿,2020年竣工
据悉,宝能“七星揽月”工程将由上海建工操刀,项目占据滨湖核心区环湖CBD黄金位置,地块西侧为庐州大道,北侧为云谷路,南侧为成都路,东侧为万年埠路。
项目投资金额8.8亿,将打造45万方滨湖大型商业综合体。宝能城shoppingmall整体布局由西北向东南侧降低,形成两条由东北向西南的商业动线。
项目整体规划为一条为室内中庭,一条为商业外街。T7塔楼为独立经营的4星级酒店,总高度151.65米,总层数36层。
T1塔楼计划单体高度达到588米,地下5层,地上119层,总共124层。项目建成后将成为安徽第一高楼。高度排名上,中国第五,世界第七!
从施工现场曝光的宣传图来看,宝能环球中心预计2020年11月30日竣工,合肥顶级新地标真的要来了!
合肥星泓金融产业城:
建筑面积约23万㎡,建设2幢20层办公楼及商业裙房、2幢23层住宅、1幢45层超高层住宅、10栋6-11层洋房、地下2000㎡农贸市场及机动停车位1590个,总投资50亿元。
截止2019年1月底,主体结构已施工。
滨湖水街项目:
项目建筑面积30万方,拟建商业、酒店、办公等精品特色街区,投资30亿。
金大地安徽环球金融中心(新地城市广场):
总用地面积105.78亩,规划为商业服务设施,主要建设会议中心、五星级酒店,投资31.2亿。
新华人寿保险总部基地:
建筑面积50万㎡,建设运营中心、客服中心、呼叫中心、网络服务中心、研发中心、数据中心、培训中心等配套设施。总投资128.21亿元。
人保财险华东运营中心二期项目:
建筑面积22.4万㎡,建设电销话务中心等,总投资25亿元,计划在2019年竣工完成。
中信银行后台呼叫中心:
建筑面积约15万㎡,拟建设总行呼叫中心项目,总投资20亿元。
前海人寿全国后台总部:
建筑面积约38万㎡,建设核保中心、理赔服务中心、运营管理中心、IT研发中心、数据中心、灾备中心、培训中心、华东区业务发展中心、综合后勤中心及安徽运营总部等,总投资约20亿元。
三、教育迎来爆发!新四中、南宁路中小学、云谷学校、云谷路小学等5所学校都要来
合肥新四中:
建筑面积13万方,投资8亿,建设教学楼、实验楼、礼堂、艺术楼、综合服务楼、图书行政综合楼、体育运动场地等配套,办学规模为高中3个年级90个班。
南宁路中小学:
总建筑面积8万方,投资3.9亿,建设教学楼、实验楼、综合楼、音体楼等,预计今年完工。
滨湖新区云谷路学校:
占地120亩,建筑面积约6万方,投资4.32亿,计划规模为15年制72个教学班,其中幼儿园12个班、小学36个班、初中12个班、高中12个班。预计今年开工建设。
众多学校的到来,也为滨湖新区的教育实力再添一把火。住在滨湖的家长们,不用担心小孩上学问题了。
四、文化、医疗日趋完善!丰富周边住户居住体验
联投中心书城:
建筑面积约62万㎡,拟建图书城及相关文化产业项目,总投资约30亿元。
安徽创新馆:
总建筑面积约8.2万㎡,主要由省馆(建筑面积2.2万㎡,地上三层,建筑高度21米)、合肥市馆(建筑面积1.8万㎡,地上三层,建筑高度18米)、15个地市馆(建筑面积1.2万㎡,地上两层,建筑高度14米)组成,总投资10.66亿元,4月份已经开馆。
滨湖国际会展中心二期:
总占地237.60亩,总建筑面积约13.5万方,投资13.56亿,包括1座综合展馆、2座标准展馆等,预计2019年下半年开始主体结构施工。
不管是商业CBD、亚洲最大的书城、省立医院老年康复中心还是金融基地建设,举全省之力建设的滨湖新区在2019年更加大放异彩!
医疗:
①省立医院老年康复中心
总建筑面积95万㎡,建设内容有老年养护中心、老年公寓、老年病慢病研究中心、健康管理中心、护理培训中心等及相关配套设施。总投资40亿元。
合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院:
事实上就在前段时间,合肥市生态环境局受理了合肥市卫生健康委员会《合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院建设项目》的环境影响评价文件。正式宣布5月份开工建设,预计2021年5月竣工。总投资67000万元。
五、2019年置业滨湖,该如何选择?
滨湖作为合肥当下发展最快的区域,房价涨幅也是最快的。如今滨湖房价普遍2万+,日渐高企的房价使得滨湖成了投资客和改善购房者的主战场,刚需基本已无缘。
目前,滨湖区大致可以分为上图中4个板块,启动区板块是滨湖区最早开发的一个版块,目前区域内已经没有新盘,在此不做赘述,下面我们来一一分析下其余3个板块!
总结:举安徽之力建设,滨湖的发展牵动人心!滨湖具有安徽顶级资源配套,2019年还在不断填充,医疗、商业与产业都为滨湖下一步的绽放蓄力!
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