2007年4月18日,中国首趟动车组列车在上海站始发,意味着中国动车时代来临。经过十年的快速发展,高铁已成为人们日常出行的重要交通工具,其改变的不仅是人们的生活方式,更是成为名副其实的“财富线”。
5月6日-7日,渝昆高铁项目可行性研究报告评估会在北京组织召开。此次会议的召开标志着渝昆高铁项目前期工作进入实质性阶段,项目预计2019年7月开工建设。
渝昆高铁项目设置以下站点:重庆西站、九龙坡站、江津北站、永川南站、泸州站、南溪站、临港站、宜宾站、高县站、筠连站、盐津南站、彝良北站、昭通东站、迤车站、会泽站、卡竹站、寻甸站、嵩明站、长水机场站、昆明南站、昆明西客运站,贯通重庆昆明,途经昭通和会泽。
渝昆全线规划长约700km,重庆西至昆明南建筑长度698.963km,重庆枢纽、昆明枢纽相关联络线长度29.083km,项目设计时速为350km/h,按照时速和路程来算,从昆明到重庆大约只需2小时左右。
昆明两小时就能到重庆?这就意味着下班之后可以坐高铁到重庆吃晚餐,再坐高铁回到昆明,周末两天从昆明去重庆洪崖洞逛一圈,吃吃重庆美食,体验重庆山城时间充裕。
因为途径昭通和会泽,一个大胆的想法也可实现,那就是住在昭通,在昆明上班,每天花费在上班路上的通勤时间与住在昆明没有太多差距。时间没多少差距,那么房价呢?按照2018年底公布的昆明和昭通房价,我们来做个对比:昭通:5396元/㎡,昆明:12765元/㎡,两倍之差的房价,时间花费差不多,即使交通费用增加,很多人表示也完全可以接受。
据克而瑞地产研究数据表明,高铁的开通及通达情况,能带动片区土地的快速升值,与周边房价成正相关关系。那么渝昆高铁项目的确定开工,是否会导致昭通、会泽、昆明和重庆的的房价增加?
有网友表示高铁开通带来的城市发展是显而易见的,就好比呈贡新区,恰好就是有高铁南站。这些年来呈贡房价飞速上涨,均价早已突破10000元/㎡,房价那是成倍增长……
更有网友说:“高铁一响,黄金万两,房价上涨”,这句话一点不差,昆明西市区似乎也赶上高铁带来的红利,西市区高铁的开通,使得房价直逼呈贡,甚至已经有超越的趋势,以融创万达城为例,17000元/㎡的房价,让西市区成为昆明新贵。
可以这样预测,此次渝昆高铁的正式动工,带动昆明及周边昭通、会泽的房价上涨成为必然。
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