购限价房白等了6年,得到的答复是开发商没钱了

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  近日,钦州市民莫先生向记者反映,他在钦州市路泰雅园小区购买了一套房子,2013年至2017年陆续交了约10万元首付,在2017年和开发公司签订合同,约定2018年5月底交房,但至今还未得房。据了解,因房地产公司资金缺口导致项目建设停滞,相关部门表示,已协调各方尽快找出解决办法。

  

  尚未完工的路泰雅园小区

  莫先生介绍,2013年,他通过抽签获得钦州市交通局限价房的指标,房价是2241元/平方米,他买了一套140多平方米的房子。至2017年,已陆续交了约10万元首付款,但楼盘却在数月前停工了。最近,莫先生等人收到消息,由于开发商资金不足,原定的房价可能要上涨,每户业主要多交600元/平方米的房款。

  5月7日上午,记者在该小区看到,楼盘有8栋楼,每栋17层,主体、外墙等已经建好,但门窗等还未做好,工地内无人施工。

  该小区开发商钦州市路泰置业有限公司一名工作人员告诉记者,公司确实是因为资金链断裂等问题延期交房,公司领导正在想办法筹措资金。

  据了解,该小区是为了解决和改善钦州市交通运输局职工住房困难而建的保障性限价住房,共有536户。目前,该项目已完成90%的整体工程量。

  钦州市交通运输局副局长梁振礼表示,因为是限价房,项目不以营利为目的,没有相关资产去银行抵押融资,房子建设资金全靠业主筹措,一旦某个环节出问题,很容易出现资金周转困难。由于开发商的资金链断裂,该项目的施工时断时续。

  梁振礼还说,钦州市交通局在协调有关部门、督促开发商以及施工方恢复施工等方面已做了大量工作,下一步将会邀请律师顾问,研究解决部分业主未交首付款等问题,努力推进该项目复工。

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