不动产契税一般是多少

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  不动产都是要交契税的,那么不动产契税一般是多少,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小,契税统一为总房款的3%。

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