凉凉,4月北京二手住宅交易量价齐跌,还有哪些小区能抗?

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  据云房数据研究中心统计,2019年4月北京市二手住宅均价58456元/㎡,环比下跌0.23个百分点;本月交易回归正常水平,二手房成交10523套,与2018下半年成交量保持一致。

  

  本月,朝阳区以成交量2481套位居成交量榜首,其次为丰台区、海淀区,而远郊区成交量最少的仅有100套。

  

  北京二手住宅(2017.1-2019.4)成交量价热力图

  成交价热力图

  

  成交量热力图

  

  2019年4月北京二手住宅热点成交片区TOP30

  从4月北京二手住宅热点成交片区来看,排名前十的热点片区多集中在近郊,其中昌平区和房山区上榜最多,各占据3个名次。

  

  2019年4月北京二手住宅热点成交小区TOP50

  

  本月成交量最高的小区是:翠城馨园

  房估估不仅统计了翠城馨园的挂牌及成交案例、价格走势、周边小区价格对比情况,还可以自填信息进行实时估值服务(以70㎡为例),如下图所示:

  

  

  

  各环线小区成交排行榜

  二环内

  

  二三环间

  

  三四环间

  

  四五环间

  

  五六环间

  

  六环外

  

  

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