上周(4.29-5.5)长春住宅成交均价约9600元/㎡

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上周(4.29-5.5)长春新增商品住宅供应面积约17.14万㎡,新增套数约1554套;商品住宅市场成交面积约10.30万㎡,环降约53.37%;成交套数约888套,环降约52.89%;累计目前商品住宅市场累计成交均价约9600元/㎡。

上周(4.29-5.5)新增商品住宅供应面积约17.14万㎡,套数约1554套,上新楼盘数量增加到9个,供应量呈上升趋势。新增项目主要集中在高新南区、绿园区、净月区、二道区和南关区。单个楼盘供应量较大的是万龙银河城西区约5.15万㎡,恒大名都约4.91万㎡。

新增项目信息:

长春恒大北湖印象

长房新售证(2019)第018号

预售范围:20

预售总建筑面积426.87

许可房屋用途:商服

长春恒大名都五期

长房新售证(2019)第020号

预售范围:20#24#

预售总建筑面积:49095.86

其中住宅建筑面积:49095.86

许可房屋用途:商品住宅

住宅套数:400

德辉首府二期

长房新售证(2019)第038号

预售范围:7-31#、7-33#

预售总建筑面积:26333.49

其中住宅建筑面积:26333.49

住宅套数:256

银河城西区

长房新售证(2019)第034号

预售范围:B1、B2、B8、B10、B11

预售总建筑面积:51465.6

其中住宅建筑面积:51465.6

住宅套数:576

保利堂悦二期

长房新售证(2019)第037号

预售范围:A5、V7

预售总建筑面积:8624.62

其中住宅建筑面积:8624.62

住宅套数:54

动漫小镇

长房新售证(2019)第036号

预售范围:22

预售总建筑面积:4084.48

其中住宅建筑面积:4084.48

住宅套数:36

隆德橄榄树

长房新售证(2019)第035号

预售范围:12#

预售总建筑面积:7152.98

其中住宅建筑面积:7152.98

住宅套数:32

华润置地祥禄街项目

长房新售证(2019)第033号

预售范围:A2#、A13#

预售总建筑面积:22047.24

其中住宅建筑面积:22047.24

住宅套数:180

新星宇后发和源

长房新售证(2019)第019号

预售范围:30

预售总建筑面积:2700.22

其中住宅建筑面积:2700.22

住宅套数:20

上周(4.29-5.5)长春商品住宅市场成交面积约10.30万㎡,环降约53.37%;成交套数约888套,环降约52.89%。上周逢迎五一小长假,受假期因素影响,成交数据出现下滑。但就单日成交量分析,非假期市场成交情况相对稳定。成交量较大的几个区域分别是高新北区、高新南区、宽城区、净月区和南关区。成交量较大的单盘分别是阳光美湖天地、恒大北湖印象和恒大城。

截至5月5日长春商品住宅市场成交均价约9600元/㎡。成交均价依然位于价格曲线的中等偏上的位置,尤其是朝阳区本阶段价格恢复较为迅速,受后登记产品影响相对较小。新区空港区和莲花山区域成交价格相对较低,而高新北区商品住宅市场均价已经逐渐向全市平均价格接近。

以上数据来源:克而瑞


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