刚刚过去的“五一”假期，相信不少人都会选择出门旅游。毕竟是难得的4天连休，极少人还在忙着买房和卖房吧。
今年五一期间40个大城市的房地产成交量，根据网签数据显示，这40个城市的城市的平均成交量同比去年五一，下跌了55%。而二线城市的跌幅更是遥遥领先。于是，媒体就用了“五一楼市成交大跌55%，二线跌幅领先”这样的报道，一时间，引起了舆论的轩然大波。
于是，很多人认为这个数据说明了两个问题。第一，三月和四月的楼市火爆并没有能够持续，第二，楼市的拐点可能正式到来了，毕竟55%这个腰斩的数据，跌幅太大。
其实，关于数据统计，有很多花招可以玩，大家看到的并不一定是真相，至少，并非是全部的真相。这个数据用的是5月1日到4日共计4天的数据。同比的也是去年这4天的数据。
但是，今年这4天都在放假，而去年放假的时间只有3天，而且是4月29,4月30和5月1日这三天，因此这样的同比数据没有什么意义。因为放假的时候，大家极少去处看房，即便有人心血来潮，开发商也不休息，网签的数据也是滞后的。所以，今年假期的成交量同比暴跌，完全是可以理解的。
话又说回来，即便是去年同样的时间也是在放假，那么这样的对比有意义吗？答案也是否定的！因为楼市的数据太过庞大，用短短4天的数据来说明趋势的变化，太过草率，至少也要一个月甚至是一个季度的数据，才能看到趋势的变化。
所以，作为普通人，不能轻易就被这些数据给骗到了，多少去掌握一点统计的知识，或者详细去看看数据背后的来源，很容易就会发现事实的真相。而不是被一个所谓的“大新闻”给吓到了。
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