葛洲坝·蘭园系漫谈 | 实用主义者的均好性追求

随着近期北京紫郡蘭园、南京紫郡蘭园、苏州蘭园等一系列蘭园系产品亮相，受到了市场广泛追捧。在葛洲坝地产住宅产品系中客群最为年轻化的蘭园系产品也迅速迎来了市场对它的认可。

然而，除了有“5G科技”体系加持外，我们同样认为，好的产品也需要在建筑、精装、园林景观上的每一步都做到高标准。仔细梳理紫郡蘭园系产品，最大的特征便是均好性，丰厚的生活经验、实用且有秩序的生活诉求，构成了它坚实的底层逻辑。

如何设计好的产品？一场与葛洲坝地产总设计师刘红宇的交流对话，让小编找到了答案。在刘红宇的眼里，“无阅历，不设计“，好的产品追求着家庭关系与居住体验的完美契合。

今天我们就以蘭园系产品线为例，看看实用主义者的均好性理想是如何兑现的。

· 建筑细说 ·

好看的“皮囊”离不开有内涵的“灵魂”

以北京紫郡蘭园为例，它所在的海淀北部新区，历史文化底蕴浓厚，从历史上来看，皇宫在紫禁城之外寻找发展空间，大多选址于此，当葛洲坝地产的新中式建筑美学遇到浓厚的人文地脉，便构成了这里新的美学审美方式。

△ 北京紫郡蘭园立面效果图

单从立面来看，深咖色铝板，搭配米黄色外墙及石材基座，一方面是基于坚实的品质考虑，另一方面也呈现出雅致、知性的建筑气场。

但对产品的追求不止于此，设计时不仅反复考量建筑立面的美学效果，更需要统筹考虑业主的居住舒适度，譬如每户住户的开窗大小多少合适？整栋楼的立面是否能保持规整性而不显凌乱？采光面与保温隔热降噪这些建筑性能如何达到黄金平衡点？

那些最终呈现出彩的外立面，背后是设计师和工程师之间的技术碰撞，从图纸到建模再到小规模实测，舒适度的最大满足是检验居住体验的最高标准。刘红宇提到“关于建筑整体立面的标准，我们除了反复做数据计算外，还会做电模型，把每一块石材按照施工图还原，反复检查细节，然后实地打样，看看实际效果什么样。点点滴滴，匠心就是体现在这种地方。”

△ 苏州紫郡蘭园立面效果图

立面是建筑的皮囊，外表的优雅一定和有内涵的灵魂匹配。从立面到户型，另一个考验随之而来。就像刘红宇谈到的设计观——“ 我们要始终重视房子功能性的实现，不要华而不实，相反我们要非常务实地把功能做好，在这个前提下再去思考如何提高美观和精神。”

· 户型细说 ·

好设计里有心思，让每一平米都发光

无论是在北京紫郡蘭园，还是苏州紫郡蘭园，都会有90㎡的小三房和120-130㎡的大三居两种不同面积限制下的极致化体验提供给客户们。我们可以感知的是，好设计处处藏着设计师的心思，让房子的每一平米都发光。

生活的经验告诉我们，对于小三口+老两口混合带娃的家庭，多一个书房就是多一份在家临时办公的清净，还为二胎用房做了储备；对于孩子长大成人的家庭，多一个书房还可以变通成客房，以备将来孩子成家立业，拖儿带女的回来一家人总要安顿好。正是基于当下实用性与未来变通性的双重考虑，设计师果断选择了小三房和大三居格局，并且单个房间都能做到格局方正，全明通透无死角。

总设计师刘红宇提到：“ 在设计之前，我们会根据不同的面积段提前构画家庭结构，再根据家庭结构做功能设计的划分，一定要考虑到客户定位的问题，从细节出发才是好的设计。”

对于葛洲坝地产的设计师而言，不仅需熟练把控每一套户型的空间尺寸，更得了解不同阶段的家庭需求，甚至每一个空间的尺码、利用率、使用频次。从小三口+老两口的混合双拼带娃模式，到孩子已经初长成的三口之家，再到孩子迈入大学的候鸟式归家模式，直至三代同堂……无阅历，不设计，所谓【住得好】便是空间和人可以一起成长，彼此成全。

如果说户型布局是日常生活的导师，那么精装则是贴身的小棉袄，知你冷暖，慰你心宽。

· 精装细说 ·

好的设计师时刻关心着家庭生活方式

对于开发者而言，精装是一件有挑战的事情，从风格到细节，从选材到施工，处处考验着设计师和工程师们的匠心缜密；而对于居住者而言，精装不仅仅是看起来精致，更要环保健康、经久耐用，也要细腻体贴，好的精装产品是需要人和房子的互相体会。如何在这两难之间做到彼此认同，葛洲坝地产有一套独特的逻辑。

△ 北京紫郡蘭园实景图

蘭园系产品充分考虑到了业主多为小太阳家庭的中青年人群，设计了典雅、简约，同时蕴含东方文化的现代风格，同时，精装配置从品牌及产品的选用、施工工艺工法、绿色健康标准等方面，都具有引领区域市场的匠心呈现。

好的房子是用来住的，房子里的空间大小、动线规划关乎着使用者的家庭关系。每间房屋里的客厅、卧室、厨房、卫生间，既涵盖了家具尺度和空间尺度的匹配，也囊括了行为动线与人体工程的学问；除此之外，收纳系统、人性化系统、部品及照明系统，各从其类，大有学问。但在葛洲坝地产有一个更为落地的标准，万象归宗，从设计师的角度出发，一定要设身处地的去考虑问题。

△ 葛洲坝北京紫郡蘭园实景图

人们常说，艺术源于生活而高于生活。设计师们在创新研磨产品时，也应了这个法则。我们在有限的居住空间里创造出更优的生活体验，他关乎秩序，关乎理解，关乎家庭关系。我们寻求一种家庭关系与居住环境的平衡，寻求居住体验与美学艺术的平衡，和最契合的居住设计。

引用刘红宇先生的那句话，“好房子是用来住的“，既简单又高级，既舒适又美好。