认筹超2000组!2019年,广州楼市巅峰在此!

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  什么是巅峰?

  在百米短跑赛里,是创造9.58秒纪录的博尔特;在胡润富豪榜上,是身家9900亿人民币的亚马逊CEO杰夫·贝佐斯。

  在楼市里,又是谁?

  

  2019年,广州楼市强势复苏,截至5月1日,住宅网签套数达到25374宗,同比上涨22.5%。

  各大楼盘纷纷出货,据广州房天下统计,全市在售563个项目,弹粮充足,竞争可谓惨烈。

  但只要产品足够好,一样能杀出一条血路。

  据世联行统计,今年以来,收筹量超过2000+的爆盘,全市就有两个,一个是珠江花城,一个是保利花城纪。

  

  | 保利花城纪现场,人气爆棚

  前者是天河巨无霸,市中心货量担当;后者则是北部网红盘,广州性价比之王。它们的出场,堪称广州楼市的传奇。

  闪耀湾区,对话世界

  不少朋友疑惑,市中心货量稀缺,有大盘进场自然备受瞩目,但一个从化项目,为什么能成为网红,跟天河盘并驾齐驱?

  

  |保利花城纪效果图

  其实,这与从化的价值提升,息息相关。

  在湾区的大背景下,从化早已今非昔比。作为国家战略,湾区重塑了城市价值,使区域固化得以打破,从化因此备受利好。

  其一,14号线开通,从化正式进入地铁时代,巨量的人流、资金流加速涌动。

  一组最热辣的数据,五一前夕,14号线嘉禾望岗站人流量,达到47.9万人次,这甚至超过珠江新城的44.8万人次,彰显出广州北部蓬勃的发展生机。

  

  | 疯狂的嘉禾望岗(图片来源:广东高校新鲜事)

  未来,随着线路二期通车,从化将无缝连接知识城、白云新城和广州火车站等热门区域。

  值得一提的是,知识城乃广深港科技走廊的龙头,广州火车站则升级为市区的高铁站,与它们一线串联,将给从化带来怎样的机遇?不言而喻。

  

  其二,香港赛马会从化马场启用,这座国内规模最大的马场,让从化与香港之间,有了美妙的关系,而这种亲密联系,放眼广州乃至全国都是少有的。

  其三,从化打造的生态设计小镇,已成为世界级大会永久会址,吸引了67家企业集中签约,未来将重点发力智能平衡车、生物光源、智慧农业、工业设计四大产业集群。

  

  | 世界生态设计大会永久会址效果图

  假以时日,其更将剑指中国生态设计之都,成为全球生态设计策源中心,届时,万千人流为从化而来。

  其四,从化还拥有整个大湾区,最高标准的从都国际论坛,这里政要云集、名流如潮,能对世界发声。

  

  | 从都峰会

  当从化走出一条属于自己的路径,并进阶成为广州的城市名片,拥有与湾区、与世界对话的话语权,那么,把握当下之从化,便是最聪明的选择。

  保利X从化,双核王炸

  如此背景下,当保利遇见从化,无疑碰撞出最美妙的火花。

  想必老广们对保利都不陌生,其单在广州一城,年销额就达400亿,连续八年蝉联广州销冠王位,是对羊城理解最深,布局最广,也是产品最创新的企业。

  也因此,在省城的发展史上,“保利品牌+区域价值”的爆发模式,屡试不爽。

  2007年,珠江新城的保利108公馆开盘,稳稳踏准广州CBD的发展红利,目前项目均价超9万/平,领先板块逾2万/平。

  

  | 来源:安居客

  2012年,保利在琶洲以旧改的方式,开发大盘保利天悦,该盘销售额突破200亿,曾拿下广州市场第一,成为广州甚至全国的旧改标杆。

  现如今,许多企业、旧改村民来广州,首站参观的重点项目,就是它。其二手价格,也已超8.6万/平,超出区域均价82%。

  

  | 来源:安居客

  而2017年,保利又在广州第二CBD,黄埔临港商务区打造广州鱼珠港,知道去年项目销售额多少吗?超过60个亿,是广州商办物业的绝对王者。

  这样的例子还有很多,白云新城,滨江东,科学城……

  摊开地图,保利所指,皆城市价值所在。

  

  爆款制造机,保利独家秘笈

  当然,保利指标盘的成功,背后还有着十分严格的打造逻辑。

  比如,在一个板块中,占据最优越的地段,非核心区不选,非配套聚集处不选,非稀缺资源地不选。

  比如,优秀的产品,定要有超高的颜值相匹配,一看就是地标。

  比如,拥有恢宏的体量,让楼盘可以持续生长,具备稳定升值潜力。

  

  |保利花城纪,保利首个百万体量项目

  又比如,还要有亲民的价格,让置业者怦然心动。就像保利以往项目的开盘,价格都相当惊喜,保利108首开,3万不到,保利天悦早期推新,2字头便能入手。

  保利花城纪,广州再无异乡人

  如此逻辑无疑注定,保利每落一子,都是赫赫有名的区域标杆。

  这就不难理解,为何保利花城纪,一面世就成为广州爆盘,让2000多个置业者抢房。

  要知道,其在打造过程中,严格遵循爆款秘笈。

  踩准从化发展鼓点,布局核心区域

  首先是区位选择,放眼从化,哪里最具价值?自然是配套成熟的老城板块,地铁穿行的交通要地。

  而保利花城纪,正选址在从化核心区——江埔板块,同时靠近14号线东风站,通过社区配建的公交总站,可快速通达从化各处,并接驳地铁。

  如果搭乘14号线,快线3站直达嘉禾望岗,约50分钟到珠江新城。

  |项目区位图

  未来,待北部快线通车,又能半小时速达天河,让生活更从容。

  此外,随着从化大交通圈加速推进,7条主干道相继落地,项目跨城出行,畅游湾区指日可待。

  保利广州首个百万体量项目

  其次,是大社区的打造。

  实际上,大盘的锻造,极为考验开发商的实力与创新能力。但保利,不仅将首个百万规模大盘布局于此,还倾尽心力,配建了一系列的社区设施。

  仅仅是商业,就有1.45万方,其中3000方为独立商业,若比邻、肯德基、全家和钱大妈均已签署入驻意向书,业主在家门口餐饮、购物,极为便利。

  

  |项目商业效果图(备注:商家仅供参考)

  如果孩子到了入学年龄,楼下的双幼儿园、12年一站式教育,更能满足你的需求。在阳台目送孩子的背影渐行渐远,为父为母的温情油然而生。

  

  |项目配套学校效果图

  一位自住客户告诉房产君,看中项目,正是因为小区的丰盛配套。

  

  “我4点多下班,回家的路上买菜、接孩子,周末下个楼可以做运动、添置生活用品,根本不需要走出小区。”

  ——高小姐

  

  61-107平全龄产品,为生活缔造无限可能

  项目的美好,显然不止于此。

  在产品的雕琢上,更是惊艳广州,让置业者一致好评。

  项目推出的产品具体为:建面约61平两房,建面约68、77、90平三房,建面约91、107平四房。

  如果大家参观的楼盘够多,就会发现,在同等面积下,其他项目做两房,保利花城纪却可以做到三房,甚至四房。

  按照从化1.6万/平的均价计算,多出一个或者两个房间,可就相当于省下一辆奔驰、奥迪的全款了。

  这样无与伦比的空间魔法,到底怎么实现?

  来看户型图:

  

  | 建面约68平三房户型

  68方小三房,动静分区,干湿分离,主卧、次卧、书房以及阳台,每个空间的布局都恰到好处。

  入门一侧是厨房,走几步,即可卸下沉甸甸的食材,解放双手。

  客厅、餐厅和阳台三点一线连通,清晨的阳光从户外照进来,一室光亮。

  而主卧最为雅致,拥有270°超大L型飘窗,拉开主卧窗帘,入目便是无敌视野,如果在此新置一张榻榻米,就能与孩子共享《小王子》的美妙时光。

  

  | 建面约91平四房户型图

  再来看另一个逆天户型——91平四房带主套单位。

  该户型更为美妙,豪宅所拥有的尺度与优雅,在此通通都能实现。

  于入户花园,项目专程定制了一整面墙的玄关柜,无论是女主人的高跟鞋,还是两个孩子的各式童鞋,都能妥善安置。

  移步室内,大面宽的横厅,直接连通阳台,宽敞的空间尺度,让生活拥有无限可能。孩子想堆乐高?妈妈开茶话会?与朋友知己一起开趴庆祝圣诞?No problem!

  

  | 270°飘窗实景图,非对应91平户型,仅作示意

  而当你推开主卧的门,同样270°的超大飘窗,送来漫天星光点点,通顶的衣帽间,让每一次换装,都像走上发光的舞台上。

  一切都是那么妙不可言。

  首付10万起,让那个花城再无异乡人

  这样的产品,贵吗?

  别着急,房产君了解到,保利花城纪要为广州城发声,要为千万异乡人发声,推出钜惠活动。置业者仅需首付10万起,即可占领广州最后一片洼地。

  首期10万,意味着什么?一个爱马仕包包?一辆低配小轿车?孩子一年的幼儿园费用?不,是驶入人生港湾的船票。

  | 花城纪年度微电影:《异乡纪》

  讲述三个普通异乡人的生活

  这样的机会,绝无仅有,可遇而不可求。

  而保利花城纪,要让更多的年轻人,留在自己奋斗的城市。

  是的,广州能容纳你的灵魂,也能安放你的肉身。

  看完这些,或者你就会明白,为什么保利花城纪能创造神话,为什么能以一盘之力,改变从化格局。

  你想成为传奇项目的一份子吗,想留在心爱的广州吗?现在还有时间,5月12日,保利花城纪首映开幕,赶紧去现场看看吧。

  项目地址:广州 · 从化 · 保利花城售楼部

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