朗诗玲珑郡又出状况,售楼处不公示销控表,涉嫌违规

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  3月18日,扬子晚报对位于江宁区东山街道石麟路109号的朗诗玲珑郡涉嫌“偷面积”行为进行了报道,扬眼房产也进行了同步转载。无独有偶,五一假期期间本站记者又接到市民反映,朗诗玲珑郡不给看销控板。对此,本站记者进行了调查,售楼处确实没有公开销控表。
现场调查:你想要什么楼层,我帮你看
记者以买房人的身份来到朗诗玲珑郡售楼处,在了解基本的房源情况后,记者表示想要购买117㎡的户型,置业顾问回复目前5层以下还有房源,记者提出想要看一下每个楼层的具体价格。置业顾问表示你想要什么楼层,我帮你看。记者问置业顾问:其它楼盘的售楼处都有一块很大的板子,上面会显示每一户的价格,还有哪些楼层可以买,你们有没有啊?置业顾问直言:我们之前也弄得,现在没有,其实还有好多房源没有卖,其他家也是一样的,给你看的就那么十来个,板子上只会放出十来个给你看。
数据:开盘1月有余,销售惨淡
记者从售楼处出来后,查询了南京网上房地产官网,发现朗诗玲珑郡建筑面积约117㎡、124㎡的两种户型基本每一层都有房源。

  

  

  3月18日,朗诗玲珑郡新领2、3号楼销许,共计199套房源。截至发稿前,朗诗玲珑郡这批房源去化尚不足五成,销售情况着实不太理想。
官方文件:必须公示房源销控表
早在2007年,南京市房管局下发的《商品房销售现场公示内容、公示模式的统一标准》中明确要求:商品房销售现场公示内容包括《城市商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、商品房销控表等。为此,记者致电了南京市房管局,南京市房管局人员答复:开发商必须按照文件要求公示销控表。相关部门表示将会对此事进行核查,如果反应情况属实,将严肃处理。
朗诗玲珑郡3月下旬领取了2、3号楼销许,至今已一月有余,然而目前售楼处并没有放置房源销控表,朗诗玲珑郡目前有哪些房源可售全靠销售一张嘴。南京楼市一位专业人士告诉记者,朗诗通过这样一个方法可以先将去化困难的楼层卖掉,同时可以制造出虚假的热销场景,明明还有大量房源在售,却误导买房人仅余特定楼层房源。
本站将会对此事进行追踪报道。(编辑:王磊)

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