徐汇滨江——大上海难以估量的上海滩新上只角未来顶级富人区

谈到上海高端楼盘,不得不提一个标签,那就是“滨江”。上海富人对滨江楼盘,尤其是对“看江”楼盘的偏爱,可见一斑。 而提到“滨江”,我们也发现,“滨江”概念随着上海城市的发展建设在不断的延伸。

而提到“滨江”，我们也发现，“滨江”概念随着上海城市的发展建设在不断的延伸。传统的滨江地段，当然是众所周知的陆家嘴，临江眺望，上海国际金融中心的壮丽景象和百年外滩遥相呼应，可以说是繁华上海，十里洋场最震撼人心的一幕，这周围的房产价值，屡屡刷出所谓”惊爆天价“，上海人也是早已见怪不怪。

杨浦滨江位于上海黄浦江岸线最东端，是上海滨水“东大门”，坐拥15.5公里绵长的滨江岸线，呈“拥江抱海”蓄势待发之势。杨浦滨江也被定位为“滨江国际创新带、后工业未来水岸”，发展成为大上海的新名片和产业的新高地，具有巨大的潜力。

北外滩作为外滩的延伸，拥有丰富的文化资源和深厚的历史积淀，区位优势更是得天独厚，与外滩、陆家嘴、形成三足鼎立之势，共同构成黄金三角，是黄浦江两岸综合开发重点地区之一，蕴含巨大的开发价值。

随着上海金融中心、航运中心建设，东外滩迅速以“外滩第一站”成为申城的一大热点，也顺理成章地成为杨浦区最具地理价值以及上海中心城区最具升值潜力的地段之一。

而我们今天要了解的一处滨江板块，从2010世博会开始建设，到今天已经将近十年，这十年，无论是基础设施道路建设，还是商业氛围居住产品，都直接”弯道超车“，用超前的规划吸引了众多企业，个人，”用脚投票“，扎根于此，这就是……

徐汇滨江

徐汇滨江曾经是中国近代民族工业的摇篮之一，因其特殊的地理位置聚集了上海铁路南浦站、龙华机场、上海水泥厂、北票煤炭码头等众多工业设施和民族企业，是当时上海最主要的交通运输、物流仓储和生产加工基地，承载了中华百年民族工业历史。

（徐汇滨江未开发前航拍图片）

而现在，徐汇滨江经过一系列的发展建设，吸引了众多知名文化艺术机构，以及优质文化及金融产业项目的入驻。例如龙美术馆、余德耀美术馆、香格纳画廊、腾讯、湘芒果、申银万国、华鑫证券。可以说徐汇滨江的文化氛围已经相当浓郁，正在超越徐家汇成为南上海的一张新名片。

徐汇滨江的交通历经十年的发展，也从原来的“死角”成为拥有众多隧道，轨道，快速道路交汇，四通八达的区域，多层次的交通网，贯穿上海内、中、外环等城市快速道路。徐汇滨江距离徐家汇中心商圈和虹桥枢纽站均为15公里，至浦东机场约35公里，至世博源4公里，现有打浦路、龙耀路、上中路三条隧道和徐浦大桥连接浦东，具有便利的越江条件，同时轨道交通7号线、11号线、12 号线均在此设有站点。

最后再来看看徐汇滨江的居住环境，徐汇滨江跑道曾是上海国际马拉松赛部分精选的路段，整条路线全部依附在黄浦江畔，与世博园隔江相望，也是市民休闲的沿江步道。生活在这里，摆脱了传统闹市区的拥挤，在黄浦江畔休闲慢跑，或者支起一顶帐篷，全家度过惬意的午后，都成为周围居民的日常。