广州新政:今天起,这类人将不能买卖房子!

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  今天起,这类人在广州将无法买卖房子,因为广州各区不动产中心会对其交易过户案件实施拦截。

  小编从@汇瀚按揭了解了一则关于广州市不动产交易登记的最新规定:从5月7日起,广州各区不动产中心在办理登记业务过程中,如查核申办人为【法院失信被执行人】的,则不受理该申办业务。

  
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  ↑↑所以,今后在广州进行房屋买卖的各位,别急着签合同,交定金,最好还是先核查一下对方是否为失信被执行人,免得惹一身麻烦啊。

  如何查核?信用时代,是不是失信人一查便知。全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台,让老赖无处遁形:http://zxgk.court.gov.cn/shixin/new_index.html(记住了,榜上有名的都不会受理交易的)

  另外在这里,可能有些人会疑惑,这个失信被执行人和我们平时购房要查的征信有何区别?怎样的行为会被列入失信名单?科普一下↓↓

  征信有问题不等于失信执行人

  分清征信名单和失信名单看这几点:

  1. 看内涵。即便个人有不良信用记录,并一定要会到法院执法的地步,比如说多次的逾期记录;但是失信被执行人则是属于法院执法的范畴。

  2. 是否具有强制性。银行黑名单只是单纯在金融行业内使用,对于是否需要执行惩戒措施由金融机构自行决定;而“失信被执行人名单”属于法院执法,对失信被执行人予以信用惩戒。”具有强制性。

  3. 公开范围。人民银行的征信系统是不对外开放的,金融机构必须经过被查询人的签字同意后才能查询。而“失信被执行人名单”则是将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库,并通过该名单库统一向社会公布。

  总的来说,失信执行人比我们常说的征信有问题严重多了,失信被执行人属于法院执法的范畴,还会被公开通报。

  所以,如有一两次个人信用卡逾期不还记录这些的别太担心,不会上升到失信人的。但你如有以下情形之一的,那么你就将列入失信人名单了↓↓

  以下情形将列入失信被执行人名单

  被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:

  1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;

  2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;

  3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;

  4、违反财产报告制度的;

  5、违反限制消费令的;

  6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。

  而一旦你的名字列入了失信人名单,不止买卖房子,出行、旅游、投资、消费等经济社会生活方方面面的都会受限。

  如今信用时代,做一个诚实守信的人很重要,要紧记啦!

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