芜湖酒店2018年息税折旧摊销前利润及6年数据

介绍酒店的折旧与摊销。开业次年经营盈利，现金流逐年大幅上升。

一、关于息税折旧摊销前利润

1、EBIT和EBITDA

息税前利润EBIT=净利润＋所得税＋利息，衡量主营业务的盈利能力。

息税折旧摊销前利润EBITDA=净利润+所得税+利息+折旧+摊销

=EBIT＋折旧＋摊销，衡量主营业务产生现金流的能力。

2、酒店估值市场法之一：企业价值倍数比较EV/EBITDA

是企业价值与利息、所得税、折旧、摊销前收益的比率，可以剔除财务杠杆、折旧政策、长期投资水平等非运营因素。

二、关于折旧与摊销

1、折旧

折旧的对象是资产，一般指固定资产的折旧，折旧方法包括：平均年限法又称直线法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法。

2、摊销

摊销的对象是费用，一般有低值易耗品的摊销、无形资产的摊销、待摊费用的摊销、长期待摊费用的摊销，摊销方法包括：一次摊销法、分期摊销法、五五摊销法等。《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。

三、样本酒店

芜湖世茂希尔顿逸林酒店

客房442间

2013年10月开业

1、营业收入（万元）

2013年300

2014年4400+1366.67%

2015年5500+25.00%

2016年5900+7.27%

2017年6300+6.78%

2018年6700+6.35%

2、息税折旧摊销前利润（万元）

2013年-500

2014年100

2015年300+200.00%

2016年900+200.00%

2017年1300+44.44%

2018年1500+15.38%

3、息税折旧摊销前利润率（%）

2014年2.27%

2015年5.45%

2016年15.25%

2017年20.63%

2018年22.39%

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【赵焕焱】华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业10年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日CHTA全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、2018年10月19日“年度行业发展贡献奖”、2018年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、2019年3月20日GBE论坛“杰出贡献奖”等。

【部分名誉职务】易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、中国智慧酒店联盟理事长、四川省智慧酒店联盟名誉理事长、上海乐游际文化传播有限公司战略顾问等。

【工作追求】在专业之巅，化智识为方法。

【赵焕焱发表演讲198次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年15次、2019年至4月27日3次。

【赵焕焱发表文章792篇（不包括自己发布的原创自媒体文章）】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年66篇、2019年至5月5日6篇。

【赵焕焱接受采访在报刊发表观点2285次】其中，2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年318次、2019年至4月30日126次。