在农村生活的我们,对于宅基地是否能买卖,是特别的关心 ,尤其是现在实施一户一宅后,大家都对宅基地是否能买卖很关心。
就现在我国的法律有以下明确的规定:如果宅基地是出售给本村集体的村民,合同是有效的;出售给非本村村民的,但是经过相关部门的审批和批准,也是有效的,如果没有经过相关部门的审批,就是无效的。
如果是出售给非本村的村民,也没有审批,又遭到拆迁,这种情况会待定。大多都是买家和卖家按比例分割的,至于分割的比例各地的情况也不同。
所以,在农村买卖宅基地,在法律这一方面要弄清楚,不管是卖还是买,都要在法律面前保护好自己。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.