武汉闹市小区公共通道被挖,300余户居民盼保障生命通道

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  因邻近地块开发,几个小区共用的通道被挖,车辆无法进出,武汉市武昌区香格里嘉园小区、丽江饭店宿舍居民为维护“路权”,与开发商屡次发生纠纷。

  对此,武汉市武昌区水果湖街道办事处曾向居民承诺,城管执法中队拟于5月5日打通一条通道供居民出行。
然而到5月7日,新通道仍未启用,小区居民和开发商施工人员再次发生纠纷。当日,开发商相关项目负责人刘先生向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示,这条路所在地块属于公司,街道办正在协调此事。截至发稿前,武昌区水果湖街道办事处刘姓负责人未就此事作出回应。
公共通道被挖断
香格里嘉园小区位于武汉闹市洪山广场附近的体育馆路。5月7日早上9时,澎湃新闻在小区门口看到,一辆吊车停在小区门口,前后停着几辆小轿车,均无法进出小区。多位小区居民在路口,忧心忡忡。

  

  4月28日,到丽江饭店宿舍的环卫车陷入工地 居民供图
香格里嘉园小区居民告诉澎湃新闻,小区有176户居民,这条路原本是双向两车道,是香格里嘉园小区及丽江饭店宿舍居民车辆进出小区的唯一通道。
上述居民表示,因小区旁要兴建“丽江龙城”项目,4月25日,开发商将通往丽江饭店宿舍的路挖断,最近又要将通往香格里嘉园小区的这一段挖断,居民多次阻拦,施工方又用渣土堵路,大家报警后才被清除。
在丽江饭店宿舍门口贴着一份项目部占用道路恢复承诺书,上面写着:由于施工原因,需在体育馆路至丽江饭店南门口路段路肩边沟进行开挖、占道。施工期间将保证临时通行道路畅通,完工后将修复占用路段,落款时间为4月18日。

  

  公共通道被挖后 居民供图
丽江饭店宿舍居民李敏(化名)告诉澎湃新闻,小区建成近30年,一共有136户居民,以前大家都是从体育馆路的一条公共通道进出小区。公共通道旁边几年前是单位的老办公楼,拆除后用作停车场。后来,这块地被武汉市鑫华银房地产开发有限公司买去,今年准备开建“丽江龙城”项目。
“他们贴了承诺书,但并没有提出解决方案就把路挖断了。”李敏介绍,小区居民为了保护自己的生命通道,多次和开发商发生冲突。4月16日,施工方强行开挖这条公共通道。4月28日晚上,环卫车来到小区门口拖运垃圾,不慎陷进工地。4月29日凌晨,小区一位老人突然高血压,120急救车无法驶入小区,还是邻居帮忙背到救护车上。
澎湃新闻在现场走访发现,丽江饭店宿舍车辆出入仅有这一条公共通道。香格里嘉园小区另一侧还有一个消防通道,因道路狭窄,起伏较大,平时仅供行人通行。另有一处通道(吉祥大酒楼巷内)加装了铁门,暂不具备通行条件。
香格里嘉园物业公司负责人表示,公共通道被挖,如果发生火灾或突发事件,后果不堪设想。物业公司和业主代表多次和开发商协商,并不是反对施工,而是要求开发商给居民一条可通行的道路,但对方未提出解决方案就开始挖路。
7日11时许,因车辆无法进出小区造成车辆拥堵,多名民警赶到现场进行处置。
开辟新通道暂未实现
为维护路权,香格里嘉园小区、丽江饭店宿舍居民多次向有关部门投诉。
“我们每天在工地上穿行,旁边就是大型桩机、挖掘机、吊机。”有居民在“武汉城市留言板”网络平台写到。
4月29日,武昌公安分局在“武汉城市留言板”回复居民称,当日,该分局社区民警到现场开展核查,居民反映“丽江龙城”项目占用居民宿舍唯一一条消防通道及生命通道情况属实,社区民警已当场向施工方下达《公安整改意见书》,责令其进行整改,及时消除安全隐患。
针对居民屡次投诉,武昌区、武昌区水果湖街道办事处多次通过“武汉城市留言板”回复。
相关回复显示,水果湖街城管执法中队工作人员现场进行调查核实,此处无违建。该工地有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。经查,所占用道路范围根据图纸显示实为该项目用地红线范围内,施工方出于安全考虑,在此设置隔离,给居民出行带来不便,按照武昌区建设局和建管站相关要求,该项目需封闭施工,目前通道处已建铁门,考虑到小区居民出行,铁门并未关闭。

  

  香格里嘉园小区标有消防通道的出口狭窄,起伏且坡度大,仅供行人通行。 澎湃新闻记者 周琦 图
上述回复还称,4月26日上午,开发商、小区居民代表、物业公司、社区负责人及水果湖中队队员一起前往武昌区规划局核实双方所提供的红线图。武昌区规划局表示该通道为开发商、香格里嘉园小区、丽江饭店三方共同所有。经协商后,各方同意工地开辟另一通道供小区居民出行方可封闭施工,工程完工后,开发商无条件还原原通道。此外,水果湖街城管执法中队拟于5月5日打通小区右侧通道(吉祥大酒楼巷内)供居民出行使用。后期水果湖街将加大巡查力度,对于违法建设,一经发现,立即处理。

  

  7日早上,一辆吊车停在香格里嘉园小区门口,车辆无法出入 澎湃新闻记者 周琦 图
澎湃新闻了解到,上述回复曾提到5月5日要打通供居民使用的新通道,但直到5月7日仍未实现。
据《楚天都市报》4月30日报道,开发商项目部负责人刘先生介绍,公司通过合法途径取得该地块使用权,根据国土规划部门的红线图,公共通道在用地红线范围内,因为项目建设地下停车场,前期需要开挖占用公共通道,两年后将重建公共通道,方便大家出行。
7日下午,武汉鑫华银房地产开发有限公司丽江龙城项目负责人刘先生告诉澎湃新闻,这条路是公司的,“他们有自己的路”。其表示,此事水果湖街道办事处正在协调处理。
针对后续如何处置事宜,武昌区水果湖街道办事处刘姓负责人则对澎湃新闻表示,不能就此事发表意见。

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