定向降准的内容,大致意思是,对中小银行实行较低的存款准备金率,用于支撑民营和小微企业。
第一队伍:工农中建交,现在再加上一个邮储。这是国有大行。
第三队伍:城市商业银行。我在江苏。这儿有江苏银行、南京银行等等。
第五队伍:村镇银行。知名度和承受程度都不高。估量许多人都不知道有村镇银行这么个事物。
第五队伍:民营银行。以阿里的网商银行、腾讯的微众银行等为代表,数量少,但影响仍是不小的。
所谓存款准备金率,便是指,银行吸收的每一笔存款,要上缴一定比率的保证金,为的是如果遇到挤兑等突发事件,还有交给央行的这些准备金,可以拿来应付。
其实,央行清楚,清楚的很。这些钱,便是给楼市的。
由于,钱,归根究竟,究竟归根,它都要流向挣钱的当地。有谁会把钱投到亏本的当地?
当然是楼市。
由于房地产现在的说法,叫做支柱产业。所谓支柱,便是不周山,便是不能倒的那根柱子,便是房子里的承重墙。
这便是上一年,央行和财政部隔空叫板的由来。央行这儿施行的叫做货币政策。财政部那里是财政政策。
现在,货币政策,不管怎么操作,钱都会往楼市跑,所以,基本可以说是失灵了。这需要财政部门加大政策力度,减税降赋,不能老喊着稳健的货币政策,活跃的财政政策,而光让我们央行着手啊。不能老让我们央行背锅了。
可自从上一年楼市调控以来,部分当地,楼市呈现了反复,各地变相的以吸引人才的名义,放松了调控。之所以放松,还不便是由于不放松就卖不出去了嘛。乃至单个城市,关于引进人才,可以半价买房。抢人大战愈演愈烈。三四线城市由于人口净流出,房子没人,难以支撑现在的房价。只能放松。
本来,进入今年以来,楼市好像有所降温。现在央行这条通告,加了点柴,和曾经动辄几万亿的柴火比,小了许多,但目的便是这样。不至于让火变大,也不至于看着火势削弱。一个字——稳。
稳,也便是今后房地产的走势。
正所谓,兴,刚需苦;亡,刚需亦苦。
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