上周大成都商品住房供销量均下降,成交均价环比降10.7%

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  本周市场看点

  土地市场——新增供应5宗,共计630亩;成交3宗,合计109亩。

  预售证办理——大成都新办预售证24个,环比减少11个;本周新上市面积95.04万方,环比上升5.89% 。

  开盘情况——上周监控到有8个项目开盘(住宅5个,办公3个),共推1903套,成交711套,成交率37.4%。

  商品房——大成都新增65.8万㎡ ;成交45.3万㎡,环比下降29% ,其中天府新区成交最多。

  住宅——大成都住宅新增30.7万㎡;成交27.5万㎡,环比下降38.2% 。大成都均价10977元/㎡,环比下降10.7% 。

  别墅——本周大成都无新增;成交65套,成交面积1.2万㎡,环比下降57.7% ,大成都别墅均价15761元/㎡,环比下降13.7% 。

  商业——本周大成都商业新增7.7万㎡;成交3.2万㎡,环比下降11.1%。

  办公——本周大成都办公物业新增13.7万㎡;成交8.5万㎡,环比下降13.6% 。

  一、政策&新闻简报

  1、中共中央、国务院:建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系

  2、央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率

  3、深圳拟调整规则 共有产权类住房可申请公积金贷款

  4、辽宁丹东:非本地户籍市区限购 房价月涨幅要低于0.6%

  5、从5月1日起,德阳已对公积金提取实行新的措施。该措施有效期限为2年

  6、一季度我国房地产贷款增速回落

  二、土地市场

  1、本周土地供应

  本周新增供应5宗,共计630亩。

  

  2、本周土地成交

  本周成交土地3宗,共计109亩。

  

  三、分物业市场

  1、商品房(含住宅、商业、写字楼、公寓、LOFT)

  1.1、本周预售证办理情况

  根据房管局网站公布的预售证信息统计,本周新办理预售证24个,环比减少11个;本周新上市面积95.04万方,环比上升5.89%,其中青羊区新增预售面积最多,新增18.59万㎡。

  1.2、各区域本周量价

  本周大成都商品房新增65.8万㎡ ;成交45.3万㎡,环比下降29%。其中近郊为成交主力,成交16.8万㎡,环比下降30.7%,占比37%; 主城区成交7.1万㎡,环比下降57.8%,占比16%;天府新区成交6.6万㎡,环比上升13.1%,占比15%;远郊成交14.8万㎡,环比下降12.5%,占比33%。

  1.3、商品房周供销走势

  本周商品房供销均呈下降趋势。

  

  1.4、开盘情况

  上周监控到有8个项目开盘(住宅5个,办公3个),共推1903套,成交711套,成交率37.4%;开盘项目环比上周减少,总体认购率下降。

  其中,住宅推出1156套房源,成交265套,成交率22.9%,环比上周下降54.5%;办公推出747套房源,成交446套,成交率59.7%,环比上周上涨25.1%。

  1.5、商品房销售排行榜

  

  2、住宅物业

  2.1、各区域本周量价

  本周大成都住宅新增30.7万㎡ ;成交27.5万㎡,环比下降38.2%。

  远郊为成交主力区域,成交11.6万㎡,占成交总量的42%,近郊其次,成交8.6万㎡,占比31%。

  大成都均价10977元/㎡,环比下降10.7%。

  2.2、住宅周供销走势

  本周住宅供销下降,均价也呈下跌趋势。

  

  2.3、住宅销售排行榜

  

  3、别墅物业

  3.1、各区域本周量价

  本周大成都别墅物业无新增;成交65套,成交面积1.2万㎡,环比下降57.7%,远郊面积成交最多,成交0.45万㎡。大成都别墅均价15761元/㎡,环比下降13.7%,天府新区均价最高,21164元/㎡,环比下降2.1%。

  3.2、别墅周供销走势

  本周别墅无新增供应,量价下跌。

  

  3.3、别墅销售排行榜

  

  4、商业物业

  4.1、各区域本周量价

  本周大成都商业新增7.7万㎡;成交3.2万㎡,环比下降11.1%。

  4.2、商业物业周供销走势

  本周商业物业新增量上升,成交下跌。

  

  4.3、商业物业销售排行榜

  

  5、办公物业

  5.1、各区域本周量价

  本周大成都办公物业新增13.7万㎡;成交8.5万㎡,环比下降13.6%。

  5.2、办公物业周供销走势

  本周办公物业供应、成交均小幅下降。

  

  5.3、办公物业销售排行榜

  

  来源:中成房业、锐理数据,部分数据略有滞后

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

成都房产网

知房事晓经济 立行业观市场

头像

成都房产网

知房事晓经济 立行业观市场

1475

篇文章

10461

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码