2019年“扫黑除恶”在行动！住房市场中这“3类”人，可以举报！

今年新一轮“扫黑除恶”将全面启动，住房市场“3类人”躲不掉了

随着房地产行业的快速发展，房价也随之水涨船高，买房似乎成为了每家每户必不可少的环节，从自己居住到结婚必备品、再到小孩上学、家人落户等，样样事情似乎都与房子能扯上关系。不得不说，随着社会发展水平越来越高和城市化进程的加快，房子已经与每个人都息息相关。

在过去的二十年里，房价高歌猛进，与之而来的是房地产调控如影随形，不过城市化速度摆在那里、刚性居住需求摆在那里。现在的一般二线城市房价也可能接近一万元左右了，买一套100平米的小三房，就需要上百万元，对普通家庭而言，并不是小事。从买房开始到居住使用，各种关系掺杂其中，在房地产行业，或许也不乏因为“利益”而产生的的“涉黑”问题。

本次的扫黑除恶从2018年1月就已经开始，根据指示，基本到2020年才会结束，这项长达三年的专项活动，其根本意义还是在于还社会以安宁，扫黑除恶专项斗争是以中央为领导核心的重大决策，也关系着我国建设伟大工程和开展各项伟大事业的大事情。

在经过了上一轮的扫黑除恶之后，房地产行业内的黑恶情况有所收敛，随着2019年扫黑除恶第二阶段的工作开展，对各个行业的整理行动如火如荼地进行，扫清黑恶势力，仅仅依靠各大部门机关是不够的的，还需要广大群众的积极参与和积极配合，共同努力方可完成这项重要任务，2019年“扫黑除恶”在行动！住房市场中这“3类”人，可以举报！

第一种：在房地产的项目销售过程中，违背了购房者的意愿，采用胁迫的方式或者违法方式将没有竣工验收或者是工程质量没有达到合格标准的房子进行强行交付的情况。

在房地产开发过程中，买卖交易讲求的是合法合规、平等自愿，这既是市场经济的基本原则，也是我国法律的基本精神，买房需要双方平等自愿，不能强买强卖，房地产开发商在销售房子的过程中，也需要合规合法，不能强行销售给购房者违规房产，或者采取胁迫方式让购房者买房，更不能在房屋没有达标的情况下强行交付给购房者。

第二种：房地产中介、租房中介机构，应用威胁或者暴力等手段方式，强行驱逐租户，强制上涨租金，或者恶意克扣押金的情况。

很多刚需买不起房子，只能短暂地进行租房居住，房地产中介和租房中介作为市场活动的纽带和桥梁，买卖双方、或者租房与房东双方提供交易和信息服务，各种活动理应是平等友好的。根据扫黑除恶的定义，对于房地产中介和租房企业，如果采用胁迫或者其他暴力方式进行强行驱赶租房住户，强制上涨租金，违反原则的恶意克扣租金或者押金的情况，也是不合理的。

第三种：小区物业公司勾结社会闲杂人员，滋扰业主，有组织地应用暴力手段阻碍物业项目的正常交接等情况。

购房者买房，是为了实现安居乐业的梦想，谁都想生活的舒舒服服。在买房后的几十年里，最常打交道的就属小区物业人员了，双方既是互利也是雇佣合作关系。在扫黑除恶中，对于小区物业公司勾结社会上的一些闲杂人员，动不动就滋扰业主正常生活，有组织地进行暴力或者胁迫手段阻碍物业相关项目合理合法交接的，也属于涉黑，都是不合理的。

我们可以看到，最近在各个城市、各个地区、各个小区或者街道，都张贴了各种扫黑除恶的宣传标语和贴画，最重要的是要区分清楚这次扫黑除恶的基本内容是哪些，作为普通个人，也应该积极参与进来，共同努力，上下形成合力，发现之后积极举报，共同维护美好的生活环境和安居乐业的美好家园。