最新!合肥发布租房新政:出租房源必须办理网签备案

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  近日,合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步规范和加强住房租赁合同网签备案工作的通知》,今后出租房源都必须办理网签备案!

  

  什么样的房子不能出租?租房如何备案?如果不备案会怎么样?这些问题现在也有明确答案了!

  租房必须办理网签备案

  根据通知,合肥市全面落实住房租赁网签备案制度,房子出租后一定时间内必须办理租住人员登记备案和租赁网签备案。

  只要房子已经办理产权证书或者有商品房网签备案单,都可以通过合肥市住房租赁服务监管平台进行备案登记,系统将租住人员信息同步共享至公安部门,完成公安系统租住人员网上登记备案。

  1 租赁双方自行成交的

  出租人是网签备案责任主体。

  2租赁企业出租住房的

  租赁企业是租赁合同网签及提交备案的责任主体。

  3 房地产经纪机构和物业公司促成交易的

  房地产经纪机构和物业公司是网签备案责任主体。

  如何网上签约、备案

  线下:几十个窗口服务

  合肥市公布了几十个可以办理地址,基本分布在各个社区街道物业办,设立专门服务窗口,配备专职工作人员。

  需要注意,对尚未办理产权证书、无商品房网签备案单的住房租赁合同,当事人需要携带有关书面材料,到乡(镇)人民政府、街道办事处办理备案手续。

  

  

  

  

  

  

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