别再只盯着鹤岗了!意大利出售500套乡间别墅,每套仅一块钱

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据《每日邮报》5月6日报道,意大利小镇出售500套废弃房屋,每套售价1欧元(约合7.5元人民币),但要求买家必须在三年内将所购房屋翻新,不然就要强制归还。

意大利西西里岛南部的Mussomeli已在网上推出100套空置房产,售价为1欧元(约合7.5元人民币),预计还会有400套即将出售。

这些房子大小并不相同,有的房子很小,但所有房子都有多间卧室组成,可以从窗户看到意大利乡村的美景。

当地政府在所售房子的门上贴了告示,以示这些房子是正在售卖中的。

政府要求,买房者必须在三年内重新装修房子,否则将面临8000美元(约合5.36万元人民币)的损失。

这些房屋的重新翻修价格约为每平方英尺107美元(约合716元人民币),管理费用为4000美元(约合2.68万人民币)至6450美元(约合4.32万人民币)。

当地的建筑师和工程师都在售房现场,以便及时为买家提供帮助。

这一举措的实施,主要是由于意大利人近年来已有大量人口离开农村地区,前往城市。这迫使地方政府以最低价格出售农村空置房屋。

Mussomeli位于巴勒莫,从乡村最东边到最南边只需要两小时车程,这个乡村所拥有的拜占庭洞穴、中世纪城堡和众多古代教堂都大大增加了购房吸引力。

去年,位于意大利撒丁岛巴巴基亚山区的奥洛拉伊(Ollolai)也以1欧元(约合7.5元人民币)的低价出售了200套废弃的石屋。

在过去30年里,奥洛拉伊的人口减少了一半,只剩下1300人,其中大多数是没有孩子的中年夫妇。

由于每年出生的婴儿数量很少,奥卢莱的市长决定在2015年推出“1欧元一套的房子”计划,以防止人口进一步下降。

但购买这些石屋的住户同样必须在三年内翻新所购房屋,估计翻修成本高达3万欧元(约合22.5万人民币)。

在中国鹤岗,也出现了类似于此的低价房。有报道显示,3月鹤岗房子均价是1240元每平方米,其中当地兴建小区周围的房价已跌至300元每平方米,320平方米的复式高层售价只要15万元。

有业内人士分析认为,鹤岗房价怪象的背后仍是供大于求,一是房子盖多了,二是人少了。价格低的房产基本都是远郊区县的棚改房,供应量大,又没有交易量,低价在所难免。


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