其实三四线城市在经历了最近两年的房价上涨后，其房价已经达到了一个高位的水平，就比方说我老家三线城市，2015年的时候其市区的房价基本上都在5000元左右，但是现在均价基本上已经涨到了7000元-8000元左右，还好当年在老家买了房子，不然现在买房要多付出二三十万元，对于我这样的普通工作者来说这可不是一笔小钱。
本身三五线城市人口密集度不高，建筑面积足够，甚至还有空置，完全能够满足所需，除却房价的金融投资属性变淡，市场对楼市的情绪也慢慢变淡，资本逐利，当房子并不能给他们带来预期的高额回报，自然会涌入其他领域。三五线城市不像一二线城市拥有大量的人口净流入，需求度上就大大降低，房产市慢慢降温，此前投资囤积房产开始抛售，但是似乎并不好出手，该有的都有了，没有的依旧。房产大经济红利已经慢慢退潮，三五线房市实在空间不大，刚需买也无妨，但是投资，风险本身超过回报率。
”房住不炒“的定位，又决定了房价只能冷，而不能热。那么，市场能不能热，就看开发商与购房者、炒房者如何进行利益博弈了。对三四线城市来说，”苦日子“可能还要继续过下去。要想摆脱”苦日子“，最好1的办法就是大力支持实体经济发展、支持居民创业、推动企业创新，而不是继续依赖房地产业。
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