三四线城市楼市再迎变数,“救市”已经开启了吗?说出来你别不信

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  其实三四线城市在经历了最近两年的房价上涨后,其房价已经达到了一个高位的水平,就比方说我老家三线城市,2015年的时候其市区的房价基本上都在5000元左右,但是现在均价基本上已经涨到了7000元-8000元左右,还好当年在老家买了房子,不然现在买房要多付出二三十万元,对于我这样的普通工作者来说这可不是一笔小钱。

  

  本身三五线城市人口密集度不高,建筑面积足够,甚至还有空置,完全能够满足所需,除却房价的金融投资属性变淡,市场对楼市的情绪也慢慢变淡,资本逐利,当房子并不能给他们带来预期的高额回报,自然会涌入其他领域。三五线城市不像一二线城市拥有大量的人口净流入,需求度上就大大降低,房产市慢慢降温,此前投资囤积房产开始抛售,但是似乎并不好出手,该有的都有了,没有的依旧。房产大经济红利已经慢慢退潮,三五线房市实在空间不大,刚需买也无妨,但是投资,风险本身超过回报率。

  

  ”房住不炒“的定位,又决定了房价只能冷,而不能热。那么,市场能不能热,就看开发商与购房者、炒房者如何进行利益博弈了。对三四线城市来说,”苦日子“可能还要继续过下去。要想摆脱”苦日子“,最好1的办法就是大力支持实体经济发展、支持居民创业、推动企业创新,而不是继续依赖房地产业。

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