智慧园区 | 深圳U8智造产业园,究竟“智”在哪里?

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  伴随着蛇口工业区的第一炮打响,产业地产在中国已经发展了整整40年。作为改革开放的发源地,深圳产业地产的发展正如火如荼,当下已经全面走向智慧型创新产业园区的建设阶段。智慧化管理水平成为当前园区发展的决定性因素。

  

  U8智造产业园位于深圳市宝安区西乡街道,总建筑面积约14万平米,由深圳市骏翔智造实业有限公司投资建设,以打造“研发、创新、生产、销售、展示一体化,打造产业集群”为目标,吸纳众多科技型企业入驻。

  目前, U8智造产业园全面采用捷顺科技一体化智慧园区解决方案,通过“智能硬件+平台+场景运营”模式,在平台建设、智慧应用、园区运营等多个层面已超越国内一流智造科技产业基地标准,全面实现管理智慧化。

  
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  一体化平台:全面集中管控

  在U8智造产业园,捷顺智慧园区解决方案的建设范围包括现场终端(车场、门禁、消费POS机)、前端软件、云服务、移动APP等。

  虽然前端应用场景不同,信息呈现端口各异,但园区的信息、业务、资金流数据全都通过统一的园区管理平台集中管控,形成园区智慧人行、车行、消费、物业管理、电商运营等服务全面拉通,一体化管控。

  

  在这个综合的管理系统中,平台统一授权管理,统一报表管理。所有接入平台的智能终端,均能实时在线展示设备工作状态并执行远程控制指令,保证平台对多终端的统一化、集中化管理,提升管理的科学性、高效性。

  同时,统一的管控平台可将产业园中车场、门禁、消费、物业管理等数据汇总共享,并从全局角度展开大数据分析,从整体上提升园区智慧管理效率。

  
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  智慧化应用:实现降本增效

  车辆自动识别、在线支付、二维码门禁授权一键开门、物业报修、在线巡检、缴费、公共资源在线预约、在线招商……涉及到智慧园区管理的30多项基础应用,U8应有尽有,全面提升园区智慧体验,为园区管理方降本增效。

  01 车行

  U8智造产业园区停车场使用捷顺互联网智慧停车设备,覆盖600多个停车位,全面支持高清车牌识别、扫码支付等智慧停车应用,有效提升企业员工通行体验的同时,为管理方实现堵漏增收,便捷管理。

  

  02 物业管理

  针对U8物业管理服务,捷顺提供一整套全新的物业服务系统,包含物业报修、物业巡检、物品放行、安防监控、公共资源预约等功能,为U8管理物业服务提供全方位的系统支撑。

  03 招商管理

  针对园区的招商,捷顺提供一套完整的招商管理子系统进行招商的管理,覆盖项目管理、入驻办理、装修办理、合同办理等功能,实现园区管理系统化、智能化升级。

  

  
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  运营升级:拓展园区更多可能

  大运营时代,许多园区的经营方、管理方都在积极拓展园区运营的更多可能。在基础的智慧园区管理应用之上,U8的“智”也体现在基于互动和产业链拓展的运营升级上。

  在U8智造产业园,捷顺根据园区运营升级需求,为园区定制化开发了一账通消费管理系统、园区电商平台及园区专属交流平台“圈子”,从园区场景金融到舆论互动,园区运营的边界也在不断拓展。

  

  0 1 园区一账通

  区别于传统“一卡通”模式,“一账通”打通线上线下消费路径,园区用户可使用同一账号在园区车场、线上商城等场景进行消费,这不仅为园区带来利润收益,更打开了一个需求的端口,为第三方商户接入、营销活动、场景金融的开展打下基础,盈利空间迅速打开。

  02 社交“圈子”

  一个园区即是一个小社会。社会中的大众对于社交的需求永远存在。捷顺为U8智造产业园开发了基于园区内部的社交平台“圈子”,面向园区全体C端用户,园区用户可以在这里发布新鲜事、活动、投票、组织员工跳蚤市场等,充分释放社交需求,帮助园区提升互动粘性,增强园区的吸引力。

  目前,集合了园区轻电商、园区论坛的社交属性已经成为U8园区的一大亮点,为园区招商带来巨大助力,也进一步提升了园区运营的想象空间。

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