国家调控,房价下跌?专家:不该为迎合低收入人群限制房价上涨 !

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  我国近几年的发展速度确实是非常迅速的,老百姓的生活相对于上一辈也确实是提高了很多。不知道大家有木有发现,现在这一代的年轻人基本上每个人都会买房,如果不买房子,可能连结婚都困难,不过我国的房价确实让很多普通人望而却步,要么就只能做一辈子的房奴。但是现在随着我国对于房地产市场这块调控的不断深化,房价是不是就能顺利的下跌呢?

  

  前些年的房地产市场里面,出现了很多的被我们称作为“炒房客”的人,他们的出现确实对房价起了一定的影响。很多的工薪阶层可能倾尽几代人的积蓄也买不起一套房子。自从2016年国家提出房子是用来住的而不是用来炒的这个全新的定位后,我们才更加的明确房子的居住属性和投资属性之间早已经失去了平衡。现在算是纠正了房子的定位,也应该说是过度的投资滋生了炒房,影响了实体经济的发展。

  

  随着调控的不断深化,现在炒房的行为也是随着减少了的,但现在的房价有顺利的下跌了吗?中国城市和小城镇发展中心的理事长李铁表示,炒房已经基本消失了,因为有各种的限购限贷限价让炒房者早就不存在了。目前需要拉动内需,如果没有房地产就不可能拉动内需,当有更多的人口会从临时性的转变为常住的人口,就成为启动内需的必要保障。我国目前还有8亿多的农村户籍人口,就算只有3亿多的人口在城市固定下来,只要城镇的人口比例增加了,那么随之而来的就是城镇基础设施建设的增加,、公共服务的完善,这样就会再次启动消费者需求的变化,也能拉动投资,刺激整个经济的增长。

  

  另一方面,他还指出,房价高是城市发展的必然结果,全世界的核心城市都存在这样的一个问题,所以说,主要的问题不是在于高房价,而是在于这些城市有没有拿出足够的力量去解决那些适合中低收入人口的住房需求。实际上,对于那些中低收入需要买房的人们来说,既不可能让他们买高价住房,也不可能降低目前的房价去迎合他们,所以说就非常需要去发展那些大城市周边的区域,这样才是一个行得通的办法。

  

  炒房者们确实已经开始慢慢的消失了,专家认为,现在的房价只是涨幅的比较慢一点,但并不意味着它的趋势会下跌。

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