经济的快速发展，房地产行业也是在快速的发展中，经过了前几年的上涨，现在的房价已经到达了一个很高的位置，买房这件事不是任何人都能承担的，在现在这个快节奏的生活时代，平时的生活压力本来就来，为了缓解自己的压力问题，不少人不得不选择租房来居住。但是在租房时，有的人会有一些担心的问题，一般情况下我租房时都是需要缴纳押金及三个月的房租，那么钱都交给房东了，自己不就处在了一个弱势的地位了吗？为何会有这样的想法呢？因为钱已经交给房东了，如果是租房者毁约了，房东可以把钱直接扣下，那如果是房东违约了，租房者又该怎么办呢？今天小纵就这个问题来和大家聊一聊吧！租房市场发展越来越好，“押一付三”的条款合理吗？其中原因你知道吗？
租房可以说是不得有的选择，也是很多年轻人的选择，或许也因为这个原因，租房的市场也在快速的发展中，现在有的房租也并不便宜了，而且很多房东都会要求租客在付钱时要“押一付三”，也就是在付三个月的租金以外还有附加一个月的押金，这其实对于刚毕业的年轻人来说压力也是不小的，那么对于这样的“潜规则”又是否合理呢？今天就和小纵来一探究竟吧！
其实“押一付三”这样的情况还是能够被大部分的租房客所接受的，但这样的做法更多的是为了房东所考虑的，如果租房客反悔了，房东起码还能够减少些损失，但租房客肯定更多的是为自己考虑，如果房东反悔了，自己的权益又该谁来维护呢？但其实小纵要说的事，租房客其实不需要过多的担心这个问题，因为在租房前你们都是有签订合同的，按照法律的规定，房东是不能够擅自解除与租房客的合同的，其实也就不会存在这样的假设。
一般情况下，在合同期限到期时，同时租客也决定不再租住该套房屋时，房东需要在租房客退完房后将押金退全额退还给租客，但是如果房客有将房东东西损坏的情况或是其他特殊的情况，房东可以扣除相应的费用当中赔偿。所以这样看来，其实“押一付三”这样的方式还是比较靠谱的，但在此小纵也要提醒各位一下，在签合同之前一定要将合同中的各项条款都仔细看清楚，房屋有的不好的房东有欺骗租房客的情况发生。
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