绿城出售福州绿榕投资部分股权 为仓山区杨柳郡项目

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  4月30日,绿城中国公告称,于本公告日期,本集团已出售其于福州绿榕投资的部分股权,故福州绿榕投资不再为本公司附属公司。因此,公司与中交海西投资及福州地铁框架协议项下拟进行交易不再为本集团的交易,故此,本公司将不会就框架协议寄发通函。

  

  据悉,绿城中国曾于2018年12月19日宣布其全资附属公司福州绿榕投资与中交海西投资及福州地铁订立框架协议,三方将按80:10:10的拥有权比例透过项目公司共同开发福州一宗商住用地。

  目标土地位于福州仓山区,占地总面积约为49489平方米,拟将主要开发为住宅物业、写字楼及商业物业,综合容积率为3.18。据了解,目标土地由福州绿榕投资与中交海西投资及福州地铁于去年9月份以总价18.43亿元竞得。

  【新闻回顾】:

  

  6号绿城+中交+福州地铁联合体举牌

  

  该地块位于仓山区金洲南路东侧,是地铁2号线金山轻轨场站出让地,面积49489平方米(合74.23亩),用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地、交通运输用地(公共交通场站)。

  出让公告约定,该地块须结合地铁站点建设配套的地下商业建筑面积10000平方米(不计容),由福州市人民政府指定单位按照5740元/平方米回购。地块内建设的公交车站及办公用房由福州市人民政府指定单位按照5740元/平方米回购。地下商业规划建设方案应征求地铁主管部门意见。地块内按相对集中的原则安排建筑面积10000平方米的商贸楼(商业),由福州市人民政府指定单位按照5838元/平方米回购。

  此外出让公告,还要求该地块交地后9个月内开工,开工后30-36个月(北侧36个月、南侧30个月)内竣工。自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售。

  2018年12月27日,福州宗地2018-36号地块备案名确定为“杨柳郡”,并取得“建设用地规划许可证”。

  

  据了解,杨柳项目预计将于2019年三、四季度面市,届时将重构福州市民的生活方式,为福州驱动前所未有的轨道生活新时代。

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