房产税出台之日,三四线城市炒房客的末日?刚需者:赶紧的吧

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  我国经过几十年的改革开放,社会经济飞速发展,人们生活水平不断提高,对生活的品质也是产生新的要求,想当年,很多人能吃饱饭,有地方住就行了,而现代社会,人们对物质的要求更高了,先不说吃的吧,就说住房,以前就的观念是房子太多了太难管理,瞎折腾而已,但是现在房子越多的人可是越吃香的,以前房子不值钱,现在可是香饽饽,它不仅仅是固定资产,他还能像只老母鸡,能下蛋,能创造更多的财富。这么好的东西,怎么不让人趋之若鹜呢?

  

  从以前没有多少人关注到现在炙手可热,从非常廉价的商品到目前的高不可攀,现在的人们为了一套房子,有可能要付出自己一辈子的心血,要是放在多年以前,这是一件多么不可思议的事情,是多么疯狂的事情,但是眼前的一切都是现实,但是房价也不可能一直涨上去的,既然它是一件商品,那么它就要遵循价值的规律,当它的价格超出了它的价值,那么它的价格就有回调的风险了,要是远远超出了其价值那么更要注意了,大家应该都知道站得越高,摔得越惨的道理吧?

  

  多年以来,楼市总体来说都一直延续着火爆的状态,随便之前曾经有过一些波折,但是目前的价格早已比以前翻了不知多少倍,当然里面有一部分通货膨胀和物价上涨的原因,但是房价的的涨幅也是非常巨大的。从房子上赚了大钱的人比比皆是,但是近期国家对楼市采取的一系列调控措施表明,目前房子的价格已经远远超过其价值,大大偏离其居住的属性,再放任其发展下去,根据其他国家的历史经验,很有可能引发经济危机,引起社会的倒退,所以,种种迹象表明,楼市将会经历一次大的转折,然而很多炒房客们根本没有意识到眼前的危险,“限购”和“限售”在他们眼里只是国家的一种平常的调控手段,他们认为,收紧一段时间过后,国家一定还会放宽政策,他们依旧自信,对房价仍然抱有幻想。

  

  如果说一般的调控效果有限,不能让对楼市抱有幻想的投机者死心,那么国家即将出台的房产税,又会对楼市产生什么样的影响呢?一旦房产税落实,那么有两种人将会遭受重大的损失,是那两种呢?

  

  第一,因为我国幅员辽阔,南北差距很大,北方冬季太长太冷,不太适合居住,大家都喜欢四季如春的南方城市所以很多北方人在南方置办了不少房产,平时在老家居住,到了天气冷的时候就到南方来居住,不过一旦房产税开始征收,那么就会多一笔支出了,能不能负担,就看自己的经济实力了,房产税可不是开玩笑。

  

  第二,三四线城市的炒房者,由于三四线城市本来经济基础薄弱,各种城市配套措施也不完善,人口流失严重,但是却积压的大量的房子,没有人住,没有人买,那么房子就将失去它的意义,一旦征收房产税,房子价格严重下跌,卖不出去烂在手里,资金收不回来还要缴纳巨额的房产税,压力不可为不小。

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