房价太高?369万农民工表示:买不起,我走!

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  在我国的经济高速发展过程中,农民工是不可或缺的一股力量。曾经的人口红利也让我们颇为骄傲,因为我们可以用更低的人力成本,来创造出世界惊叹的经济奇迹。

  但是,城市终归难以容得下农民工,因为城市房价太高了,生活成本更是令人消费起来心疼。那些买房几乎无望难以在城市安家的农民工,开始选择从大城市逃离,去到那些生活成本更低的地方。

  

  东南沿海农民工流失

  4月29日,国家统计局官方网站发布了《2018年农民工监测调查报告》,报告显示部分农民工开始从东南沿海撤离,辗转于生活、居住成本更低的中部、西部地区。

  东南沿海一直是我国经济的重心,是制造业的前沿阵地,也是农民工大量聚集的地方。但是,这个区域的农民工正在流失。

  2018年东部地区就业的农民工15808万人,比2017年减少了185万人,下降了1.2%,而东南沿海的核心城市珠三角2018年农民人数为4536万人,比2017年减少了186万人,同比下降3.9%。

  

  东南沿海地带的农民工流失,已经成了不可挽回的现实。

  客观来说,沿海地区是我国就业机会极多、教育、医疗等配套都很完善的地方,也是适合奋斗赚钱的地方。但是,优点再多,也难挡离开的步伐。

  入城容易,做城里人难,是一大要因。

  高房价难以安家

  做城里人,首先你要在城里有套房。但是自从1998年房改到现在,全国房价平均价翻了四倍,从2063元/平方米增长至8736元/平米。而东南沿海城市更是厉害,过去二十年这个区域大部分城市的房价都翻了10倍。

  

  例如深圳,虽然深圳说来了就是深圳人,但是这房子可不是好买的。不久前知名经济学家张五常说深圳将会成为整个地球的经济中心,大师的预言总是很准。接着,深圳房价暴涨,5月份深圳二手房均价达到5.4万元/平方米,成交量创16个月新高,新房销量也大增4成!

  连二手房都在5万/平方米以上了,一手房还会低于此吗?与之相对的,是农民工并不高的工资。据2018年农民工报告显示,新生代农民工各行业的平均月薪在3000~5000元,其中最低的是住宿和餐饮业,餐饮业服务业平均月薪为3148元,最高的是交通运输、仓储与邮政业,平均月薪为4345元。

  

  但是这样的工资水平,连养家糊口都难,与这些繁华城市动辄几万的房价相比,简直不值一提。

  既然城市不留人,那就只能换地方了。

  中西部农民工增多

  目前来看,已经有369万人在奔赴东部以外地区,其中中部和西部是主要去向。

  在2018年,西部地区的农民工经六增加了239万人,总体达到了5993万人,而中部增加了139万人,总体达到了6051万人。

  相比于沿海大城市来说,中部和西部的优点是物价房价没有那么高不可攀,而且现在不少城市简直是抢人一样地出台各种落户政策,疯狂引进人口落户,在就业、入学和买房等重要民生领域,给予了极大的支持。

  

  再者说,现在不少工厂因为沿海高物价高人力成本,纷纷把工厂转移到中西部,为中西部带来了许多就业岗位。同样是城市,对于农民工来说,中西部未必就比沿海差了。

  大城市固然是繁华的美好的,但是就连在城市奋斗的大学生,大部分都难以真正融入城市,成为城里人,更何况是农民工呢?

  不过,中西部城市的房价涨势也很猛,等这些城市的房价再次飙升时,农民工估计又要转移城市了。

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道宁致远

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