从“小众”到“大众”，小院青城终成藏品！

引言：

十年前当龙湖拿下青城山300亩土地，准备践行“山湖海”计划的时候，包括龙湖很多高管在内都认为这是一次相当“冒险”的事情，毕竟这仅仅是老板的情怀。这样情怀在乔布斯的苹果、马云的阿里巴巴也曾发生过，他们的“冒险”蝶变成了今天的苹果与阿里巴巴，引领全球经济风潮。而龙湖在青城山的“冒险”也蝶变成今日的小院青城，以其典型的“藏品”气质演绎了从“小众”到“大众”一幕唯美大剧。

龙湖·小院青城实拍图

| “冒险” ，为了“小众”

小院青城坐落在成都西40公里外的青城山镇，这里是一座“活的博物馆”：这里，约有植物346种，其中蕨类植物51种，种子植物295种，还不乏如红豆杉、楠木、银鹊树等18种珍稀濒危植物以及如青城榆、青城报春等特有植物；

穿梭在这些植物之间的，是松鼠、花面狸、毛冠鹿等野生动物，甚至还有红腹角雉、红腹锦鸡等国家二级重点保护动物。在这里学会与大自然的和谐共生才是人类“问道”终极解答，这自是情怀更关乎生活的信仰。

早在2007年，龙湖就已经开始酝酿一个关于“山湖海”的“冒险”计划。之所以说是“冒险”，因为站在当时的中国人居进程刻度来看，“山湖海”太过于超前，尤其是对于还处在成长中的龙湖和房地产消费市场而言，这个计划的确过于“冒进”，让市场难于“消化”。但三年之后，“山海湖”分别对应的成都小院青城、玉溪仙湖锦绣、烟台葡醍海湾三个产品纷纷亮相，情怀终究完胜“冒险”，让龙湖收获了业界的满满侧目与聚焦。

作为龙湖“山湖海”度假产品系列中以“山”为依托的项目，2010年7月，小院青城落址成都青城山。客观地说，在经历地震后，青城山作为“山居”的生活信仰是遭遇了市场的冷落的。但恰恰就在这个时候，小院青城选址青城山，无形中暗合了成都人豁达、乐观、开朗的天性。所以，从某种意义上来说，小院青城与其说是龙湖老板等少数人的情怀，不如说是成都地震后成都人依然对美好生活的信仰，这种信仰只有经历过2008年的人才能体悟。

|“匠心”，十年如一

《蒙拉丽莎的微笑》饱含着作为画家的达芬奇对于画画这份事业的所有情怀，为了力求微笑的传神，1487年前后达芬奇开始苦心专研人体解剖学，他在笔记中强调“画家有必要成为一位优秀的解剖学家，这样才能勾画出裸露的身躯，才能了解肌腱、神经、骨骼和肌肉”，正是这份匠心成就了《蒙拉丽莎的微笑》这一巨著，令达芬奇成为文艺圈的超级IP，成为世界文化的信仰。

而小院青城也用十年的匠心完成了“小众”到“大众”的蝶变。

在这十年间，在无数房地产开发企业放下情怀疯狂追求企业发展规模的时候，龙湖坚持住了当年做“山海湖”时的那份情怀，在追求企业规模的同时，坚守着最初为小院青城定下的产品标准，并以恒心不断叠加，最终才成就了如今这个占地300亩的纯熟叠院生活社区。

为了整个小区建筑的独特性，龙湖的设计师亲自多次前往东南亚的巴厘岛考察了那边几个顶级的度假酒店,包括宝格丽,悦榕庄、四季酒店等,最终才呈现出您现在看到的建筑风格。

它以汉唐建筑风格为基础,最高不超过三层,坡屋顶,长廊。同时,大量的挑檐、回廊、露台、阳台、灰黑色石板瓦屋顶、大面积木质墙面、曲线四坡屋顶、米色的外墙质感涂料等塑造轻松自由的生活基调；为了户型的独特性，小院户型当初在设计时进行了19次的户型优化,向时在全国也获过户型最佳设计奖。

院落是中国传统居住文化的精髓,小院青城除了长长的巷道之外就是与巷道形成呼应的一扇扇雅致的院门，而院门内就是一方自我的天地。小院的产品设计严苛地与一般的别墅项目做了区别,所有户型都是独门独院单独入户,创造性地在53这种小户型做出了别墅的尊崇感；价值40万的中东海藻、4000平米原生态竹林、上万年海水冲刷的洗米石……都是这个项目关于“匠心”的“藏品级”清单。

这样的产品，无疑在上市第一时间便获得了市场的青睐，小院青城开盘当天，销售63套，成交逾亿元，并持续占据区域别墅销售第一名，成为品质生活追求者的生活藏品。

|“稀缺”， 引“大众”抢藏

小院青城占地300多亩,是目前整个青城山核心景区范围内最大的一个别墅项目,当然也是前山核心景区三公里范围內最后一块纯别墅用地。

“这种项目即便是放在全国、全球来看，都是极其稀缺的产品，毕竟这里是集文化遗产、自然遗产、灌溉遗产于一体的全球第一个三遗之城。尤其是在国家多次强调别墅项目限制性开发的语境下，更显其孤品的价值。”某行业资深人士在现场参观过该项目后，留下了这番评论。

于成都而言，这十年间，小院青城无疑给了成都度假生活最煊丽的一笔，它以其自身为典范，带火了青城山的旅游度假产业，使这里从农田小镇变身成为国际化的旅游度假区，它以其产品的魅力，给成都人诠释了另一种生活方式，在这里，房子是一个有自己独特价值观和独特身份价值标签的东西，它既能给业主身份上的尊崇，又能给其以生活上的享受；在这里，房子是有自己独立的思考能力和自己生活style的东西，它营造给业主的，是一种人与建筑和自然完美融合的生活场景。

住在这里的业主，并非那些站在金字塔顶上的塔尖人群，而是品质生活的追求者，他们对生活的要求，往往有自己的思考和style，他们不喜欢拘于一物，长时间困在城里，而是选择适时亲近自然，去找寻那一份独属于自己和家人的恬淡和闲适。这就是美好生活的终极定义，也是所有人生活最终的样子。

结语：

如果说十年前您难以理解龙湖在小院青城始于“小众”的情怀，自是情理之中，毕竟那时的您正行色匆匆地致力于事业的追逐。十年后的今天，小院青城如您般醇熟，当初的那份情怀已在澎湃的岁月中凝练成我们生活的信仰：知行合一，默坐澄心，致良知。这份信仰当也是“而立”、“不惑”、“知天命”的您继续人生进阶的写照。“帘卷薰风夏日长，幽庭脉脉橘花香，闲看稚子引言鸳鸯。”五月，小院青城终于迎来十年收官时刻，最后68席叠院、独院孤品限量上市，敬请抢藏！

龙湖小院青城全项目即将收官，目前仅余36席，独院建面约117㎡，叠院建面约53-81㎡。