重磅! 如何在澳洲房市挖到一笔黄金?! 5月11日富力联手西太带您抢占投资先机!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  刚过去的2018年,对于澳洲房地产市场来说是挑战与机遇并存的一年。从2019年1月CoreLogic统计数据显示,相比较于2012至2017年之间近五年的疯狂增长,澳洲房地产市场逐渐回归理性,并向悉尼、墨尔本周边地区以及其他次级城市呈现弹性多元化发展。

  

  一群人对经济衰退感到恐慌,而另一群人却看到了投资的最佳时期

  回顾澳洲房市历史上的涨幅变更,上一次的房市大跌还是在1989年,而后房价在轻微波动中不断上涨。根据CoreLogic分析师Cameron Kusher的Property Pulse报告显示,自1997年开始,二十年来房价已经上涨了346.4%

  

  DATA:CoreLogic

  这个数字意味着,20年前50万澳币购入的一套房,到2017年房市最高点时,房价已经涨到200万!这就是这两年投资者的购房热情持续高涨的原因。

  据《每日邮报》报道,仅2017年一年,中国买家在澳购房总资产就达到240亿美元,占所有外国买家的四分之三!也难怪澳洲各大媒体统统发出警告——“澳大利亚或将成为中国的第24个省份!“

  

  尽管今年以来澳洲房产市场一度进入低谷状态,但是目前有两大发展趋势正在悄悄扭转使房产市场的尴尬局面。

  第一大趋势 购房机会窗口助投资者挖到一笔黄金

  许多分析师预计,在2017年房产市场巅峰期以后,悉尼及墨尔本的房地产将于今年年底开始涨势。这一走势恰好使许多潜在的购房者蠢蠢欲动。

  试想,在十年前,一套50万澳币购入的房产,在2017年澳洲房产市场巅峰期就已涨到200万澳币,而近两年的市场调整,对于许多消费者来说正是一个在房产市场最底端捞金的好机会。

  与此同时,在过去的几个月里,Wealthful的抵押贷款经纪人Chris Bates更是注意到借款人数的增加以及银行审批流程的显著改善。这表明了银行正在试图通过降低固定抵押贷款利率来推动竞争。另外,有一些银行,现在已经取消了仅限利息贷款的上限,也为仅有利息的贷款提供有竞争力的定价,以吸引投资者重返市场。

  第二大趋势 澳洲央行降息有助房市回暖

  

  参考房产市场最近的两个变化周期:2008年的全球金融危机造成的房产市场衰退及之后的复苏和2011年-2012年房产市场的下跌及之后的复苏。全国的房价,特别是悉尼以及墨尔本的房价都是在首次降息的四、五个月后开始上涨。所以,有专家预测今年将会有两次降息,第一次降息将发生在五月。

  若是抛开与选举相关的影响因素,较早的降息可能会增加悉尼及墨尔本的市场的势头,另有一些数据表明房产市场下跌趋势正在逐渐回暖,如4月份的CoreLogic数据显示的五个主要城市指数仅下跌0.4%,这是房价在12个月内下跌的最低点。说明市场如今已经看到了下降速度放缓的趋势。而澳洲央行即将实行的降息政策也正预示着房产泡沫的结束。

  还要任由机会从手中溜走吗?

  5月11日

  富力地产联手西太银行

  最专业的澳洲房市低迷期的淘金指南!

  带你重铸澳洲房产投资梦!

  

  席位有限

  请尽快扫码报名

  三大亮点 1 房地产市场走势分析

  由资深地产专家们就目前房地产走势及Box Hill投资前景进行分析。

  2 全新贷款政策解读 &实用贷款流程解析

  Louie Liu
西太银行(Westpac)贵宾理财部总监及海外客户部负责人

  超10年银行业务资产管理以及企业管理经验

  曾任澳新银行(ANZ)商业银行等多部门经理

  Louie Liu将作为特邀嘉宾为大家分析目前银行贷款政策及后续走势,如何在目前低利率及放松贷款政策条件下,抓住购房好时机。

  贷款调整的政策,是否是澳洲楼市利好的信号?

  银行进一步放松贷款以试图刺激投资者重回楼市?

  澳洲主流银行贷款趋势预测

  介绍当今银行主要审查内容

  如何提高贷款成功率、最大化优化贷款额度等实用方案

  非澳籍购房、自雇人士提供解决贷款方案

  对活动参与者的量身订制,情况分析和解决方案交流

  明星产品介绍,及最新offer

  这些疑惑都将在活动当天为您一一解读

  3 火爆投资项目分析

  富力澳洲也将对富力地产在澳洲的战略布局及澳洲地产市场进行介绍。富力博士山项目即将于5月26日开盘,当天将会有惊喜优惠政策发布。

  

  富力集团成立于1994年,总部位于广州,为中国前十的地产开发商之一,在全球拥有约49,500名雇员,除开发及销售住宅物业外,富力集团的业务也涉及以下领域:

  开发,销售,租赁商业及办公物业;

  地产上下游产业,包括建筑设计,室内设计和工程设计;

  工程监理;

  项目管理及中介服务;

  商业及酒店地产开发。富力集团与万豪,凯悦,IHG,希尔顿和雅高等全球酒店连锁集团均有合作。

  2014年年中,富力集团进军澳洲地产市场,在墨尔本及布里斯班设有分公司。富力致力于将其丰富的海内外优质物业的开发经验带到澳洲并打造适合澳洲市场的产品,目前分别在墨尔本和布里斯班拥有2个和5个地产项目。开发体量包含超过10,000套公寓,开发面积约623,383平米。

  Box Hill全新楼盘

  PROSPECT

  地处墨尔本第二CBD的优越地理位置,东部中心富人区,20min繁华生活圈,步行距离可达购物中心,学校,电车及火车站,并配有世界顶级医疗资源。

  墨尔本的华人中心,生活极方便,沟通零距离。更是世界名校聚集区,十大英联邦名校,80万留学学子的热门目的地。

  

  更多项目信息可联系↓

  展厅地址

  T2 Level 2, 14-16 Prospect St, Box Hill

  项目热线电话

  1300312777

  邮箱

  sales.mel@rfproperty.com.au

  富力地产X西太银行

  解析澳洲房市最新趋势

  抢占2019财年投资先机

  火速报名

  时间:5月11日 2.00pm-4.00pm

  地点:富力集团墨尔本总部

  level 52/525 Collins St,

  Melbourne VIC 3000

  可搭乘 Tram 11/12/48/109/58至

  Southern Cross Station/Collins St站

  或乘坐Train至Southern Cross站步行前往

  

  扫码报名

  

  免责声明

  1、文章部分图片来源于网络;

  2、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考;

  3、文章部分图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失;

  4、若无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请在公众号后台留言告之,我们将立刻予以删除;

  5、富力澳洲公司拥有活动最终解释权。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

富力澳洲

阅尽世界,悦居澳洲!

头像

富力澳洲

阅尽世界,悦居澳洲!

35

篇文章

79

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码