任志强被认为是中国房地产未来的“房地产预言家”，他也表达了自己的许多观点。
1.城市化促进住房需求
任志强
表示，如果你想实现小康目标，城镇化率必须达到至少60%70%
“没有房子住在哪里，”他说，在城市化进程中，老百姓仍然对住房有巨大的需求。
2、我们的房价还远未达到合理水平
谈到商品房，任志强说，商品房只占住房总量的40%
“现在不到10个城市的房价超过20，000元，不到20个城市的房价超过10，000元，也包括在20，000元的城市里。”据去年年底的统计，全国所有地级市的平均房价都不到4000元，到10月份，全国的平均房价已经超过7000元，我不明白你为什么总是说房价高，我觉得还为时过早。
任志强进一步表示，像北京这样的个别城市房价确实很高，但从全国来看，只有10个城市的平均房价确实超过了2万元，就全国平均房价而言，我们的房价还远远没有达到合理水平。在像北京这样的个别城市，房价真的很高，主要是因为中国最富有的人会去北京买房。
所以还是会有很多人问，那房价不会上涨？当房价特别关注的时候就可以看出，一线城市的房价会稳定健康，毕竟北深是房地产调控的重点对象，打个比方鸡，但不要指望暴跌，这肯定不会发生；二线或三线及省会城市的房价将保持稳定，一些项目将在明年以低价出售，作为流动资金，但需要全额或60%上的首付款。
因此，对于新需要购房的家庭而言，提高购房率，直到2018年年中还不是买房的好时机，直到政策稳定下来，房价稳定后自己选择还不算太晚，否则购房首付款贷款没有批准，整天盯着房价玩心理极限的情况都是很多人承担不来的。
而中国的房地产远没有崩溃的时候，因为家庭人口的城市化率，两者之间有16.2%差距。
其中，除了一些城市定居困难外，大部分城市都买不起住房，所以需求基础仍然存在。
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