福州中心一“红盘”大量网签,套均总价仅205万

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  2019年4月新房网签数据出炉,主城区成交价有小幅上涨,主要因为中心板块的高价项目加快备案速度。但成交量仅为1479套,环比下降27.89%。闽侯方面,成交量价齐上涨,成交主力为上街和南屿板块近期开盘的新项目,整体成交均价升至近几年高位。

  重点来看各个区域的主力成交项目(仅为网签量,不代表当月实际认购量)

  

  中心板块成交主力为乌山九巷,4月网签套数为176套,主要为37㎡小户型,均价约为39423元/㎡;

  
东区板块成交主力为世茂璀璨天城,4月网签54套,均价约为33904元/㎡;

  金山板块成交主力为融侨悦江南,4月网签84套,均价约为26864元/㎡;

  北区板块成交主力为天空之城,4月网签116套,均价约为25318元/㎡;

  闽侯南屿板块中,成交主力为三盛托斯卡纳和融侨观湖,4月分别网签198套和153套;

  另外,荆溪板块的成交主力为中铁城,4月网签144套,均价约为15753元/㎡;

  ……

  为了更直观了解福州各板块的实际备案价格情况,我们在2019年4月数据的基础上进行梳理,已剔除了售罄已久的楼盘数据。以下为2019年4月福州各板块新盘网签价,具体房价以售楼部在售价格为准,仅供参考。

  (文中均为网签价,部分为早期成交的,在售均价及套均总价按照以下网签价加上相应的“价外加价”部分即可。)

  1、住宅成交

  ▲2019年4月福州新房各板块网签(住宅)

  ①各板块住宅成交价(不含别墅)

  

  

  

  备注:

  1、各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关,并该板块非单价越高,套均总价越高,例如有的区域本月成交的主力户型为大户型,故本月套均总价较高,有的板块因主力成交面积偏小,故总价相对少。

  

  ②各住宅楼盘成交价(不含别墅)

  

  

  

  

  

  

  

  2、办公成交

  ▲2019年4月福州新房各板块网签价(办公)

  ①各板块办公成交价

  

  

  ②各办公楼盘

  

  

  

  

  
注:套均总价=楼盘总成交金额/成交套数

  数据说明统计时间:2019年4月1日-4月30日

  统计范围:福州主要在售普通住宅/办公(含SOHO)网签价

  数据来源:克而瑞福州

  PS:即使是同期开盘的楼盘,网签时间也有差,若文中没有该楼盘的成交价,可在后台回复“楼盘名+在售价”,我们将如实回复您。(未开盘楼盘无网签价)。

  本文完

  图文 | 克而瑞福州

  转载请注明出处

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 6 参与 14
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

福州地产资讯

专业地产账号,致力福州楼市

头像

福州地产资讯

专业地产账号,致力福州楼市

574

篇文章

3013

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码