很多人都说,去年国内房地产行业是最困难的一年,不少房地产企业都出现了危机,就连大名鼎鼎的万科也说出了“活下去”的口号,由此看出,房地产行业确实迎来了寒冬。但是不知道大家是否发现一个现象,不管哪一行,虽然大环境不是很好,但是总有一些企业能够逆风而上,其中房地产行业也不例外。
在房地产行业中恒大集团就是个“怪兽”,根据资料显示,恒大集团的一些指标上已经超越了万科和碧桂园。去年,恒大集团的总资产已经能够达到18800亿元,年收入也能达到4600亿元,去前年增长了近50%!净利润达到了720亿元,和前年相比也上涨了近一倍,净利润比万科和碧桂园都多出了两百多亿。能够在房地产寒冬的大环境下取得这个成绩,让很多人吃惊。
今年,是我国房产行业发展最为重要的一年,在今年第一季度,我国房地产的形式依旧不是非常明朗,很多开发商都还比较迷茫,只有许家印带领着恒大率先打开僵局。在今年三月份,恒大房子销售额达到了550亿,和二月相比增长了一倍多,这个销售业绩也创下了销售记录。
其实恒大集团和万科、碧桂园等相比一直不处于劣势,早在2008年的时候,恒大集团的储备用地就非常辽阔,有相关资料显示,在2008年,恒大储备用地达到了4500多万平方米,并且当时恒大同时建设38个楼盘,并且领跑整个房地产行业,但是好景不长,恒大经历了一场危机。
在2008年,恒大的销售业绩也比较不错的,并且已经开始准备在香港上市了,当时一位资深分析师认为,恒大的估值大约为1200亿元,如果当时恒大上市成功了,那么许家印在当时就可能成为世界首富了。但是事情远没有理想中的那么美好,一场金融危机滚滚袭来,恒大也不幸被卷入其中,恒大上市的计划也被迫停滞了。
在当时恒大还有几十个项目正在建设,必须要有大量的资金才能维持公司的运转,公司上市搁浅导致恒大在当时大量缺乏资金,全国多个项目也被迫停工。当时关于恒大的负面新闻铺天盖地,甚至传出了恒大将要破产的消息,许家印也来到了人生的低谷期。
但是许家印并没有缴械投降,毕竟这不是他一个人的事,关乎着全体上下员工。后来许家印找到了万科的王石,想寻求帮助,但是被王石拒绝了。后来许家印来到香港去找郑裕彤,期初郑裕彤并不想帮助许家印,但是通过许家印不断“洗脑”,后来两人成为了好朋友,最终郑裕彤联合好友一起投资了5亿美元,帮助许家印度过了难关。
但是后来又出现了资金问题,于是许家印就从三十多个项目中挑出了18个重点打造。最终许家印再次度过了难关,并且回笼了资金。
现在许家印已经拥有储备土地三亿多平方米,是中国房地产行业中最多的,并且有超越万科和碧桂园的势头。我们相信在许家印的带领下,恒大发展的会越来越好。
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